グランイーグル元住吉
神奈川県川崎市中原区木月2丁目14-1 | 築26年 | 18戸
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
20102018201920242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の59.5万/㎡から2025年は99.8万/㎡へ、15年間で67.9%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では32.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
6,226万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 6,226万 | 5,626万 | 6,596万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目14-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-11（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付8階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 54.20m² ～ 87.24m² |
| 分譲会社 | 丸本住宅 |
| 施工会社 | 森本組 |
| 管理会社 | 日本企画管財 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
元住吉駅
東急東横線 / 東急目黒線
学区情報
小学校
川崎市立木月小学校
中学校
川崎市立住吉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランイーグル元住吉 | 2000 | 18戸 | 99.8万 | 5,480万 |
| プレシス元住吉プロスタイル | 2020 | 37戸 | 124.3万 | 6,980万 |
| ラベル元住吉 | 2004 | 43戸 | 96.7万 | 4,350万 |
| サンクレイドル元住吉 | 2017 | 23戸 | 127.8万 | 8,960万 |
| シティウインズ元住吉 | 1994 | 51戸 | 77.8万 | 5,380万 |
| シェフルール元住吉 | 2010 | 48戸 | 113.0万 | 7,499万 |
| ライオンズステーションプラザ元住吉 | 2000 | 60戸 | 138.6万 | 9,700万 |
| グランヴァン元住吉 | 2023 | 22戸 | - | - |
| パークホームズ元住吉ブライトプレミア | 2014 | 46戸 | 87.7万 | 6,180万 |
| ナイスアーバンスピリッツ元住吉 | 1991 | 38戸 | 64.3万 | 1,080万 |
| クィーンシティ元住吉２ステーションフロント | 2006 | 21戸 | 76.6万 | 2,480万 |
川崎市中原区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.2万円 | 3,706円 | 2,495 |
| 1DK/1LDK | 13.2万円 | 3,665円 | 883 |
| 2K/2DK | 9.8万円 | 2,483円 | 287 |
| 2LDK | 20.4万円 | 3,365円 | 535 |
| 3LDK+ | 18.5万円 | 2,545円 | 187 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2018 | 2019 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 59.5万 | 73.4万 | 75.6万 | - | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 低層 | 2SDK | 50㎡〜 | 5,480万 | 99.84万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 5,980万 | 100.97万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 4,480万 | 75.64万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,980万 | 69.87万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 4,380万 | 76.89万/㎡ |
| 2010年6月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,280万 | 57.52万/㎡ |
| 2010年10月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,500万 | 61.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。