グランイーグル元住吉
神奈川県川崎市中原区木月2丁目14-1 | 築26年 | 18戸
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
20102018201920242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の59.5万/㎡から2025年は99.8万/㎡へ、15年間で67.9%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では32.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
3,924万 |
3,280万 |
4,480万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目14-1 |
|---|
| 築年月 | 2000年11月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付8階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.20m² ～ 87.24m² |
|---|
| 分譲会社 | 丸本住宅 |
|---|
| 施工会社 | 森本組 |
|---|
| 管理会社 | 日本企画管財 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グランイーグル元住吉 |
2000 |
18戸 |
99.8万 |
5,480万 |
| プレシス元住吉プロスタイル |
2020 |
37戸 |
124.3万 |
6,980万 |
| ラベル元住吉 |
2004 |
43戸 |
96.7万 |
4,350万 |
| サンクレイドル元住吉 |
2017 |
23戸 |
127.8万 |
8,960万 |
| シティウインズ元住吉 |
1994 |
51戸 |
77.8万 |
5,380万 |
| シェフルール元住吉 |
2010 |
48戸 |
113.0万 |
7,499万 |
| ライオンズステーションプラザ元住吉 |
2000 |
60戸 |
138.6万 |
9,700万 |
| グランヴァン元住吉 |
2023 |
22戸 |
- |
- |
| パークホームズ元住吉ブライトプレミア |
2014 |
46戸 |
87.7万 |
6,180万 |
| ナイスアーバンスピリッツ元住吉 |
1991 |
38戸 |
64.3万 |
1,080万 |
| クィーンシティ元住吉２ステーションフロント |
2006 |
21戸 |
76.6万 |
2,480万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2018 | 2019 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
59.5万 |
73.4万 |
75.6万 |
- |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
低層 |
2SDK |
50㎡〜 |
5,480万 |
99.84万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,980万 |
100.97万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
4,480万 |
75.64万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,980万 |
69.87万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
4,380万 |
76.89万/㎡ |
| 2010年6月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,280万 |
57.52万/㎡ |
| 2010年10月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,500万 |
61.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。