サンクレイドル元住吉
神奈川県川崎市中原区木月2丁目20-23 | 築9年 | 23戸
売買㎡単価の推移
140万120万100万80万
2019202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の92.4万/㎡から2025年は127.8万/㎡へ、6年間で38.3%上昇しました（年平均+6.4%）。直近3年では47.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
7,196万 |
6,080万 |
8,960万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目20-23 |
|---|
| 築年月 | 2017年2月（築9年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.01m² ～ 80.05m² |
|---|
| 分譲会社 | アーネストワン |
|---|
| 施工会社 | 小川建設 |
|---|
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
武蔵小杉駅
JR南武線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 東急目黒線 / 相鉄・JR直通線
徒歩18分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンクレイドル元住吉 |
2017 |
23戸 |
127.8万 |
8,960万 |
| グランイーグル元住吉 |
2000 |
18戸 |
99.8万 |
5,480万 |
| ライオンズステーションプラザ元住吉 |
2000 |
60戸 |
138.6万 |
9,700万 |
| シェフルール元住吉 |
2010 |
48戸 |
113.0万 |
7,499万 |
| プレシス元住吉プロスタイル |
2020 |
37戸 |
124.3万 |
6,980万 |
| ナイスアーバンスピリッツ元住吉 |
1991 |
38戸 |
64.3万 |
1,080万 |
| ラベル元住吉 |
2004 |
43戸 |
96.7万 |
4,350万 |
| ジュワイユ住吉 |
1994 |
18戸 |
91.3万 |
4,280万 |
| 元住吉センチュリー２１ |
1987 |
29戸 |
54.4万 |
998万 |
| セザール第二元住吉 |
1998 |
23戸 |
82.9万 |
5,490万 |
| グリフィン元住吉弐番館 |
2008 |
39戸 |
83.3万 |
1,750万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2022 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
92.4万 |
86.7万 |
103.1万 |
127.8万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
8,960万 |
127.81万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,080万 |
100.99万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
7,680万 |
95.95万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
6,480万 |
109.82万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,380万 |
105.27万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,080万 |
86.73万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,480万 |
92.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。