ドミール代々木
東京都渋谷区代々木5丁目49-10 | 築35年 | 7戸
売買㎡単価の推移
140万130万120万110万100万
20222024
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
187.2万円/㎡
レンジ
140.4〜234.0万円/㎡
市区町村ベースライン 225.5万円/㎡
補正係数 ×0.830
補正係数 ×0.830
代表面積 67㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 1432件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の26%・12件）で、平均11,030万円です。４ＬＤＫが最も高く平均17,869万円、オープンフロアは平均2,414万円です。
３ＬＤＫ
16,042万
12件
２ＬＤＫ
11,030万
12件
１ＤＫ
4,292万
4件
１ＬＤＫ
6,286万
6件
１Ｋ
3,509万
5件
４ＬＤＫ
17,869万
3件
オープンフロア
2,414万
2件
２ＤＫ
9,568万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 12件 | 16,042万 | 10,843万 | 31,429万 |
| ２ＬＤＫ | 12件 | 11,030万 | 7,143万 | 21,607万 |
| １ＤＫ | 4件 | 4,292万 | 4,179万 | 4,400万 |
| １ＬＤＫ | 6件 | 6,286万 | 5,369万 | 7,500万 |
| １Ｋ | 5件 | 3,509万 | 1,913万 | 4,892万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 17,869万 | 15,714万 | 19,643万 |
| オープンフロア | 2件 | 2,414万 | 2,357万 | 2,471万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 9,568万 | 9,315万 | 9,821万 |
階数別の㎡単価
1-5階
2件
114.6万/㎡
11-20階
2件
109.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区代々木5丁目49-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-03（築35年） |
| 構造 | 木造 |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 管理会社 | 三菱地所ハウスネット |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
参宮橋駅
小田急線
🚉
徒歩11分
代々木八幡駅
小田急線
学区情報
小学校
渋谷区小学校学区
中学校
渋谷区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ドミール代々木 | 1991 | 7戸 | 117.6万 | 7,880万 |
| セブンスターハイツ参宮橋 | 1984 | 17戸 | 97.0万 | 1,700万 |
| セレニティ参宮橋 | 1981 | 9戸 | 123.4万 | 7,980万 |
| 東急ドエルアルス代々木参宮橋 | 2000 | 64戸 | 250.0万 | 18,900万 |
| 参宮ハイム | 1978 | 9戸 | - | - |
| ユーロハイツ参宮橋 | 1984 | 31戸 | 121.8万 | 8,880万 |
| ビラハイツ参宮橋 | 2002 | 27戸 | 257.6万 | 31,000万 |
| 藤和参宮橋コープ２ | 1983 | 47戸 | 161.0万 | 12,580万 |
| ピアースコード代々木参宮橋 | 2006 | 38戸 | 110.3万 | 5,790万 |
| ベルエミネンス参宮橋 | 1982 | 6戸 | 62.9万 | 7,280万 |
| プラネスーペリア代々木参宮橋 | 2010 | 28戸 | 255.7万 | 16,990万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
1件
7,000万〜1億
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2024 |
|---|---|---|
| 3LDK | 113.1万 | 105.9万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 7,480万 | 111.65万/㎡ |
| 2024年6月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 6,650万 | 105.9万/㎡ |
| 2024年11月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 7,880万 | 117.62万/㎡ |
| 2022年8月 | - | 1DK | 35㎡〜 | 4,780万 | 127.91万/㎡ |
| 2022年4月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 7,580万 | 113.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 69,000円 | 3,770円/㎡ |
| 2015年9月 | - | 1R | 15㎡〜 | 69,000円 | 3,770円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。