セレニティ参宮橋
東京都渋谷区代々木5丁目59-2 | 築45年 | 9戸
最新データ
2025年7月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は123.4万円。周辺エリア平均（157.4万円）より21.6%低く、渋谷区全体の平均（152.4万円）より19.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
140万110万80万50万
2016201920202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の56.7万/㎡から2025年は124.9万/㎡へ、9年間で120.4%上昇しました（年平均+13.4%）。直近3年では67.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・5件）で、平均6,397万円です。3LDKが最も高く平均6,397万円、1LDKは平均6,190万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
4件 |
6,190万 |
4,543万 |
7,176万 |
| 3LDK |
5件 |
6,397万 |
5,170万 |
8,180万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区代々木5丁目59-2 |
|---|
| 築年月 | 1981年3月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 9戸 |
|---|
| 専有面積 | 38.90m² ～ 69.34m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤田商事 |
|---|
| 施工会社 | 六合建設 |
|---|
| 管理会社 | 光生グランドサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| セレニティ参宮橋 |
1981 |
9戸 |
123.4万 |
7,980万 |
| 参宮ハイム |
1978 |
9戸 |
- |
- |
| セブンスターハイツ参宮橋 |
1984 |
17戸 |
97.0万 |
1,700万 |
| 藤和参宮橋コープ２ |
1983 |
47戸 |
161.0万 |
12,580万 |
| ドミール代々木 |
1991 |
7戸 |
117.6万 |
7,880万 |
| ライオンズマンション参宮橋 |
1982 |
25戸 |
86.2万 |
2,970万 |
| 藤和参宮橋コープ |
1978 |
63戸 |
147.6万 |
8,190万 |
| ベルエミネンス参宮橋 |
1982 |
6戸 |
62.9万 |
7,280万 |
| ビラハイツ参宮橋 |
2002 |
27戸 |
257.6万 |
31,000万 |
| 東急ドエルアルス代々木参宮橋 |
2000 |
64戸 |
250.0万 |
18,900万 |
| ユーロハイツ参宮橋 |
1984 |
31戸 |
121.8万 |
8,880万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
56.7万 |
64.3万 |
- |
124.9万 |
| 1LDK |
- |
81.8万 |
88.7万 |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
7,980万 |
123.38万/㎡ |
| 2025年4月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
8,180万 |
126.47万/㎡ |
| 2020年9月 |
- |
1LDK |
55㎡〜 |
4,980万 |
85.79万/㎡ |
| 2020年6月 |
- |
1SLDK |
55㎡〜 |
4,700万 |
80.97万/㎡ |
| 2020年3月 |
- |
1LDK |
55㎡〜 |
4,980万 |
85.79万/㎡ |
| 2020年1月 |
- |
1LDK |
55㎡〜 |
5,480万 |
94.41万/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
3,780万 |
65.12万/㎡ |
| 2019年8月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
3,680万 |
63.4万/㎡ |
| 2019年12月 |
- |
1DK |
35㎡〜 |
3,180万 |
81.75万/㎡ |
| 2019年10月 |
- |
3DK |
35㎡〜 |
3,180万 |
81.75万/㎡ |
| 2019年10月 |
- |
1LDK |
35㎡〜 |
3,180万 |
81.75万/㎡ |
| 2016年3月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
3,290万 |
56.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。