マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

ルーデンス新板橋

東京都板橋区板橋4丁目26-6 | 築6年 | 14戸

推定相場
ルーデンス新板橋
最新データ
2024年7月
売買3件 / 賃貸9件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は129.2万円。周辺エリア平均(96.1万円)を34.5%上回って、板橋区全体の平均(70.5万円)を83.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

賃料の推移

9万8万7万6万
202020212024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は76,500〜73,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K(全体の27%・7件)で、平均2,877万円です。3LDKが最も高く平均7,333万円、1Rは平均2,382万円です。
1K
7件
2,877万
2LDK
5件
6,089万
1LDK
6件
3,979万
2DK
2件
4,285万
3LDK
3件
7,333万
1R
3件
2,382万
間取り件数平均価格最低最高
1K 7件 2,877万 2,357万 3,500万
2LDK 5件 6,089万 5,400万 7,300万
1LDK 6件 3,979万 3,600万 4,600万
2DK 2件 4,285万 4,070万 4,500万
3LDK 3件 7,333万 7,062万 7,544万
1R 3件 2,382万 2,363万 2,392万

物件概要

所在地東京都板橋区板橋4丁目26-6
築年月2020年12月(築6年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数14戸
専有面積18.00m² ~ 18.42m²
管理会社FYC本社

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
新板橋駅
都営三田線
徒歩4分
🚉
板橋駅
JR埼京線
徒歩8分

学区情報

小学校
板橋区小学校・中学校学区
中学校
板橋区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ルーデンス新板橋 2020 14戸 129.2万 2,380万
クレイシア板橋 2017 28戸 95.4万 4,180万
ガーラヴィスタ新板橋 2019 45戸 112.8万 3,050万
アルコバレーノ新板橋 2023 29戸 127.5万 3,480万
マイキャッスル新板橋 2002 30戸 95.5万 6,480万
ガリシア板橋 2024 27戸 - -
サンライズ板橋 1985 28戸 63.7万 2,890万
板橋スカイプラザ 1971 144戸 52.7万 2,480万
アクサス新板橋 2006 41戸 127.4万 2,800万
白鳩マンション 1970 60戸 61.7万 1,900万
キャニオンマンション板橋 1979 66戸 53.6万 1,980万

売買データ分析(3件)

全 3 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年7月 中層 1R 15㎡〜 2,410万 133.45万/㎡
2024年10月 中層 1R 15㎡〜 2,380万 129.21万/㎡
2024年10月 中層 1R 15㎡〜 2,410万 133.89万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(9件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム(全体の89%)で、平均月額74,750円
ワンルーム
74,750円
70,000〜83,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の78%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
7件
8〜10万
2件
全 9 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2024年9月 中層 ワンルーム 20㎡〜 76,000円 3,139円/㎡
2024年10月 低層 ワンルーム 20㎡〜 70,000円 3,426円/㎡
2021年4月 低層 ワンルーム 25㎡〜 78,000円 2,789円/㎡
2020年12月 低層 1K 30㎡〜 85,000円 2,619円/㎡
2020年12月 低層 ワンルーム 25㎡〜 83,000円 2,968円/㎡
2020年11月 低層 ワンルーム 20㎡〜 73,000円 3,614円/㎡
2020年11月 中層 ワンルーム 20㎡〜 73,000円 3,614円/㎡
2020年11月 低層 ワンルーム 20㎡〜 73,000円 3,573円/㎡
2020年11月 中層 ワンルーム 20㎡〜 72,000円 3,524円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。