マイキャッスル新板橋

東京都板橋区板橋4丁目27-7 | 築24年 | 30戸

推定相場

マイキャッスル新板橋

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万30万

2009201420172025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の46.5万/㎡から2025年は95.5万/㎡へ、16年間で105.5%上昇しました（年平均+6.6%）。直近3年では83.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の50%・6件）で、平均4,269万円です。1SLDKが最も高く平均6,001万円、2LDKは平均4,089万円です。

1SLDK

3件

6,001万

1LDK

6件

4,269万

2LDK

3件

4,089万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	3件	6,001万	5,043万	6,480万
1LDK	6件	4,269万	3,763万	5,014万
2LDK	3件	4,089万	3,975万	4,307万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は72.1万円で、1-3階（48.2万円）と比べて23.9万円（+49.6%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

48.2万/㎡

8件

4-7階

72.1万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +23.9万/㎡

物件概要

所在地	東京都板橋区板橋4丁目27-7
築年月	2002年2月（築24年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	30戸
専有面積	54.04m² ～ 72.96m²
分譲会社	山田建設
施工会社	山田建設
管理会社	エム・シー・サービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

新板橋駅

都営三田線

徒歩4分

🚉

下板橋駅

東武東上線

徒歩10分

🚉

板橋駅

JR埼京線

徒歩10分

学区情報

小学校

板橋第四小学校

中学校

板橋第五中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
マイキャッスル新板橋	2002	30戸	95.5万	6,480万
アクサス新板橋	2006	41戸	127.4万	2,800万
クレイシア板橋	2017	28戸	95.4万	4,180万
ガーラヴィスタ新板橋	2019	45戸	112.8万	3,050万
セザール新板橋	1994	22戸	85.3万	4,580万
サンライズ板橋	1985	28戸	63.7万	2,890万
ルーデンス新板橋	2020	14戸	129.2万	2,380万
ガリシア板橋	2024	27戸	-	-
白鳩マンション	1970	60戸	61.7万	1,900万
アルコバレーノ新板橋	2023	29戸	127.5万	3,480万
板橋スカイプラザ	1971	144戸	52.7万	2,480万

売買データ分析（13件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

8件

3,000〜4,000万

2件

5,000〜7,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2009	2013	2014	2015	2017	2024	2025
1SLDK	-	-	-	-	-	74.9万	95.5万
2LDK	46.0万	-	-	-	51.9万	-	-
1LDK	-	47.0万	49.2万	47.3万	-	-	-

全 13 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	高層	1SLDK	65㎡〜	6,480万	95.52万/㎡
2025年4月	高層	1SLDK	65㎡〜	6,480万	95.52万/㎡
2024年10月	高層	1SLDK	65㎡〜	5,080万	74.89万/㎡
2017年7月	中層	2LDK	60㎡〜	3,180万	51.93万/㎡
2015年11月	中層	1LDK	50㎡〜	2,580万	47.27万/㎡
2014年12月	中層	1LDK	50㎡〜	2,680万	49.19万/㎡
2014年12月	中層	1LDK	50㎡〜	2,680万	49.1万/㎡
2014年11月	中層	1LDK	50㎡〜	2,680万	49.19万/㎡
2013年9月	低層	1LDK	50㎡〜	2,250万	41.22万/㎡
2013年12月	低層	1LDK	50㎡〜	2,880万	52.76万/㎡
2009年9月	中層	3LDK	70㎡〜	3,350万	47.46万/㎡
2009年3月	低層	2LDK	55㎡〜	2,480万	44.22万/㎡
2009年2月	低層	2LDK	55㎡〜	2,680万	47.78万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。