リリーベル瑞江サーモス

東京都江戸川区瑞江1丁目62-2 | 築21年 | 35戸

推定相場

リリーベル瑞江サーモス

売買㎡単価の推移

80万60万40万

201020122014201720212023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の47.9万/㎡から2023年は61.2万/㎡へ、13年間で27.8%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の76%・19件）で、平均5,703万円です。3LDKが最も高く平均5,703万円、2LDKは平均4,565万円です。

2LDK

6件

4,565万

3LDK

19件

5,703万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	6件	4,565万	4,163万	4,996万
3LDK	19件	5,703万	4,709万	7,080万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は57.9万円で、1-3階（48.6万円）と比べて9.3万円（+19.1%）高くなっています。

1-3階

48.6万/㎡

9件

4-7階

57.9万/㎡

17件

最上層と最下層の差: +9.3万/㎡

物件概要

所在地	東京都江戸川区瑞江1丁目62-2
築年月	2005年9月（築21年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	35戸
専有面積	36.88m² ～ 99.47m²
分譲会社	康和地所
施工会社	さとうベネック
管理会社	野村不動産パートナーズ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

瑞江駅

都営新宿線

徒歩7分

学区情報

小学校

春江小学校

中学校

春江中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リリーベル瑞江サーモス	2005	35戸	61.2万	3,960万
リリーゼ瑞江	2016	22戸	78.3万	6,180万
ウェスト瑞江	1996	16戸	52.0万	4,850万
レクセル瑞江	1995	27戸	71.6万	5,480万
シティポート瑞江２	1991	28戸	46.9万	3,680万
シティポート瑞江	1991	12戸	37.6万	1,300万
春江マンション	1990	12戸	47.6万	1,790万
レヴィール瑞江	2004	29戸	63.6万	4,580万
オープンレジデンシア瑞江	2023	30戸	-	-
朝日パリオ瑞江	1996	49戸	67.4万	3,480万
ウィルローズ瑞江コンフィート	2007	23戸	63.9万	4,780万

売買データ分析（26件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の46%を占めます。次いで4,000〜5,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

12件

4,000〜5,000万

11件

5,000〜7,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2017	2020	2021	2022	2023
2LDK	-	-	-	-	61.6万	66.4万	64.0万	61.2万
3LDK	46.9万	46.7万	47.0万	54.2万	-	63.4万	50.5万	-

全 26 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年9月	中層	2LDK	60㎡〜	3,960万	61.18万/㎡
2023年3月	中層	2LDK	60㎡〜	3,960万	61.18万/㎡
2022年9月	低層	3LDK	80㎡〜	4,280万	50.54万/㎡
2022年9月	中層	2LDK	60㎡〜	4,120万	63.65万/㎡
2022年9月	中層	1SLDK	60㎡〜	4,120万	63.65万/㎡
2022年3月	低層	3LDK	80㎡〜	4,280万	50.54万/㎡
2022年12月	中層	2LDK	60㎡〜	4,160万	64.27万/㎡
2021年5月	中層	3LDK	80㎡〜	5,480万	64.54万/㎡
2021年11月	中層	2LDK	60㎡〜	4,300万	66.43万/㎡
2021年10月	中層	3LDK	80㎡〜	5,330万	62.77万/㎡
2021年10月	中層	3LDK	80㎡〜	5,330万	62.79万/㎡
2020年12月	中層	2LDK	60㎡〜	3,990万	61.65万/㎡
2017年4月	低層	3LDK	80㎡〜	4,590万	54.19万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	80㎡〜	4,590万	54.19万/㎡
2015年10月	低層	3LDK	80㎡〜	3,980万	47万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	80㎡〜	3,980万	46.87万/㎡
2014年5月	中層	3LDK	80㎡〜	4,050万	47.7万/㎡
2014年1月	低層	3LDK	70㎡〜	3,250万	45.59万/㎡
2013年1月	中層	3LDK	80㎡〜	3,980万	46.87万/㎡
2012年5月	低層	3LDK	70㎡〜	3,250万	45.59万/㎡
2012年2月	中層	3LDK	80㎡〜	4,490万	52.88万/㎡
2011年7月	低層	3LDK	80㎡〜	3,580万	42.27万/㎡
2011年7月	中層	3LDK	70㎡〜	3,730万	52.32万/㎡
2011年11月	中層	3LDK	70㎡〜	3,630万	50.92万/㎡
2011年11月	中層	3LDK	80㎡〜	4,590万	54.06万/㎡
2010年6月	低層	3LDK	70㎡〜	3,460万	47.89万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。