朝日パリオ瑞江
東京都江戸川区瑞江2丁目12-15 | 築30年 | 49戸
最新データ
2021年12月
売買15件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は67.4万円。周辺エリア平均（66.3万円）を1.7%上回って、江戸川区全体の平均（66.8万円）を0.8%上回っています。
売買㎡単価の推移
80万60万40万
20102012201620182021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の48.9万/㎡から2021年は67.4万/㎡へ、11年間で37.8%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では18.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・9件）で、平均5,118万円です。3LDKが最も高く平均5,118万円、2LDKは平均4,200万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
4,200万 |
3,829万 |
4,642万 |
| 3LDK |
9件 |
5,118万 |
3,633万 |
5,992万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区瑞江2丁目12-15 |
|---|
| 築年月 | 1996年4月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付8階建 |
|---|
| 総戸数 | 49戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.64m² ～ 85.89m² |
|---|
| 分譲会社 | 朝日建物 |
|---|
| 施工会社 | 多田建設 |
|---|
| 管理会社 | 朝日管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 朝日パリオ瑞江 |
1996 |
49戸 |
67.4万 |
3,480万 |
| ライオンズグローベル瑞江パークアヴェニュー |
2004 |
29戸 |
60.9万 |
5,080万 |
| レクセル瑞江 |
1995 |
27戸 |
71.6万 |
5,480万 |
| ウェスト瑞江 |
1996 |
16戸 |
52.0万 |
4,850万 |
| リリーゼ瑞江 |
2016 |
22戸 |
78.3万 |
6,180万 |
| リリーベル瑞江サーモス |
2005 |
35戸 |
61.2万 |
3,960万 |
| ウィルローズ瑞江クラース |
2008 |
25戸 |
84.2万 |
5,380万 |
| プレシス瑞江パークサイドコート |
2020 |
44戸 |
82.0万 |
4,690万 |
| ローレルコート瑞江パークフロント |
2024 |
24戸 |
109.0万 |
7,690万 |
| ラディア瑞江 |
2004 |
33戸 |
76.8万 |
4,980万 |
| セザール第二瑞江 |
2003 |
44戸 |
74.3万 |
6,298万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
45.7万 |
56.7万 |
- |
67.4万 |
| 3LDK |
48.9万 |
47.5万 |
48.2万 |
48.1万 |
- |
- |
45.4万 |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年12月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,480万 |
67.4万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,880万 |
46.52万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,880万 |
44.37万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,190万 |
48.79万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,680万 |
56.69万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,680万 |
56.69万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
45.26万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,990万 |
46.06万/㎡ |
| 2013年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
48.14万/㎡ |
| 2012年4月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,500万 |
46.25万/㎡ |
| 2012年3月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,650万 |
48.23万/㎡ |
| 2012年2月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,800万 |
50.21万/㎡ |
| 2011年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
42.42万/㎡ |
| 2011年11月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
52.59万/㎡ |
| 2010年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,680万 |
48.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
157,000円 |
2,172円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。