ローレルコート瑞江パークフロント
東京都江戸川区南篠崎町3丁目31-8 | 築2年 | 24戸
最新データ
2026年1月
売買3件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は109.0万円。周辺エリア平均（70.0万円）を55.9%上回って、江戸川区全体の平均（66.8万円）を63.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・6件）で、平均6,429万円です。2SLDKが最も高く平均6,690万円、２ＬＤＫは平均5,254万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
4件 |
5,254万 |
4,800万 |
5,694万 |
| ３ＬＤＫ |
6件 |
6,429万 |
5,721万 |
6,972万 |
| 2SLDK |
2件 |
6,690万 |
6,690万 |
6,690万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区南篠崎町3丁目31-8 |
|---|
| 築年月 | 2024年12月（築2年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.10m² ～ 80.28m² |
|---|
| 分譲会社 | 近鉄不動産 |
|---|
| 施工会社 | 新日本建設 |
|---|
| 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ローレルコート瑞江パークフロント |
2024 |
24戸 |
109.0万 |
7,690万 |
| セザール第二瑞江 |
2003 |
44戸 |
74.3万 |
6,298万 |
| レクセルマンション瑞江第２ |
1997 |
28戸 |
61.8万 |
4,498万 |
| プレシス瑞江パークサイドコート |
2020 |
44戸 |
82.0万 |
4,690万 |
| アーデル瑞江 |
2015 |
30戸 |
78.7万 |
5,096万 |
| エクセレントシティ瑞江パークフロント |
2014 |
38戸 |
68.4万 |
4,800万 |
| クリスタルハイム瑞江 |
1994 |
54戸 |
58.2万 |
3,980万 |
| セザールガーデン瑞江 |
2003 |
35戸 |
61.6万 |
4,380万 |
| ウィルローズ瑞江クラース |
2008 |
25戸 |
84.2万 |
5,380万 |
| 瑞江パークホームズ |
1995 |
65戸 |
51.6万 |
3,200万 |
| レクセルマンション瑞江第５ |
2000 |
27戸 |
65.1万 |
4,080万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|
| 2SLDK |
99.8万 |
99.8万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,690万 |
109.05万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
6,690万 |
99.83万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
6,690万 |
99.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。