南青山アンクレー
東京都港区南青山7丁目14-11 | 築42年 | 11戸
売買㎡単価の推移
110万100万90万80万70万
20152017
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 17件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
114.0万円/㎡
レンジ
96.9〜131.1万円/㎡
市区町村ベースライン 296.1万円/㎡
補正係数 ×0.385
補正係数 ×0.385
代表面積 37.86㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 2659件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の26%・18件）で、平均12,943万円です。３ＬＤＫが最も高く平均24,683万円、１Ｋは平均2,521万円です。
１Ｒ
2,615万
9件
１ＬＤＫ
10,397万
11件
２ＬＤＫ
12,943万
18件
３ＬＤＫ
24,683万
9件
１Ｋ
2,521万
11件
２ＤＫ
9,311万
3件
オープンフロア
20,924万
3件
１ＤＫ
6,342万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 9件 | 2,615万 | 1,100万 | 5,400万 |
| １ＬＤＫ | 11件 | 10,397万 | 7,000万 | 17,000万 |
| ２ＬＤＫ | 18件 | 12,943万 | 8,414万 | 20,342万 |
| ３ＬＤＫ | 9件 | 24,683万 | 8,122万 | 39,495万 |
| １Ｋ | 11件 | 2,521万 | 1,791万 | 3,778万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 9,311万 | 8,071万 | 10,074万 |
| オープンフロア | 3件 | 20,924万 | 3,988万 | 30,450万 |
| １ＤＫ | 4件 | 6,342万 | 2,078万 | 9,822万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区南青山7丁目14-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1984-02（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 37.86m² ～ 82.35m² |
| 分譲会社 | アンカー |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | ハウスメイトワークス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
広尾駅
東京メトロ日比谷線
学区情報
小学校
区立青南小学校
中学校
区立青山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 南青山アンクレー | 1984 | 11戸 | 105.1万 | 3,980万 |
| サンライン南青山ハイツ | 1980 | 16戸 | 139.9万 | 7,480万 |
| 広尾ガーデンヒルズ サウスヒルＤ棟 | 1986 | 79戸 | 687.4万 | 87,800万 |
| 広尾ガーデンヒルズ サウスヒルＥ棟 | 1986 | 45戸 | 199.1万 | 28,000万 |
| SEPTEM | 2012 | 7戸 | 154.6万 | 16,000万 |
| 広尾ガーデンヒルズ ウエストヒルＩ棟 | 1985 | 82戸 | 348.4万 | 31,000万 |
| 広尾ガーデンフォレスト桜レジデンスＡ棟 | 2009 | 123戸 | 303.0万 | 23,800万 |
| 南青山森ビル | 1982 | 6戸 | - | - |
| 広尾ガーデンフォレスト桜レジデンスＢ棟 | 2009 | 74戸 | 248.6万 | 27,900万 |
| 高樹町スカイマンション | 1968 | 13戸 | 98.5万 | 16,000万 |
| 広尾ガーデンヒルズ ウエストヒルＫ棟 | 1985 | 82戸 | 341.5万 | 30,980万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 |
|---|---|---|
| 1LDK | 82.7万 | 105.1万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 3,980万 | 105.13万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 3,980万 | 105.13万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 3,980万 | 105.13万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 2,980万 | 78.72万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 3,280万 | 86.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。