サンウッド浜田山
東京都杉並区浜田山3丁目30-13 | 築2年 | 47戸
最新データ
2026年3月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は209.9万円。周辺エリア平均（102.8万円）を104.3%上回って、杉並区全体の平均（90.3万円）を132.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
250万220万190万160万
20252026
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の86%・12件）で、平均8,838万円です。1LDKが最も高く平均8,838万円、1SLDKは平均7,530万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
12件 |
8,838万 |
5,980万 |
9,999万 |
| 1SLDK |
2件 |
7,530万 |
7,480万 |
7,580万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区浜田山3丁目30-13 |
|---|
| 築年月 | 2024年7月（築2年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 47戸 |
|---|
| 専有面積 | 35.04m² ～ 70.57m² |
|---|
| 分譲会社 | サンウッド 京王電鉄 |
|---|
| 施工会社 | 松井建設 |
|---|
| 管理会社 | 森トラスト・レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|
| 1LDK |
179.8万 |
211.2万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
高層 |
1LDK |
45㎡〜 |
9,499万 |
209.93万/㎡ |
| 2026年3月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
9,499万 |
209.93万/㎡ |
| 2026年3月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
9,699万 |
214.35万/㎡ |
| 2026年2月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
9,699万 |
214.35万/㎡ |
| 2026年2月 |
高層 |
1LDK |
45㎡〜 |
9,699万 |
214.35万/㎡ |
| 2026年2月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
5,980万 |
158.92万/㎡ |
| 2026年2月 |
高層 |
1LDK |
40㎡〜 |
9,999万 |
236.67万/㎡ |
| 2026年2月 |
高層 |
1LDK |
45㎡〜 |
9,999万 |
220.98万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
9,999万 |
220.98万/㎡ |
| 2025年7月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
5,990万 |
159.19万/㎡ |
| 2025年6月 |
高層 |
1SLDK |
45㎡〜 |
7,580万 |
167.52万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
1SLDK |
45㎡〜 |
7,480万 |
155.51万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
5,990万 |
159.19万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
9,999万 |
220.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。