デュオヴェール西新corso
福岡県福岡市早良区西新5丁目14-46 | 築2年 | 44戸
間取り別の売買相場
2LDK
4,400万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 4,400万 | 4,000万 | 4,800万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目14-46 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-07（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 32.03m² ～ 44.27m² |
| 分譲会社 | フージャースコーポレーション |
| 管理会社 | フージャースリビングサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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藤崎駅
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学区情報
小学校
福岡市早良区小学校・中学校学区
中学校
福岡市早良区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| デュオヴェール西新corso | 2024 | 44戸 | 90.7万 | 4,000万 |
| グランフォーレ西新アネックス | 2007 | 44戸 | 69.0万 | 1,690万 |
| のむら西新アーバンステイツ | 1995 | 52戸 | 49.8万 | 3,580万 |
| 西新カステリア | 1978 | 10戸 | 16.6万 | 890万 |
| パラージュ西新 | 1991 | 42戸 | - | - |
| グランフォーレ西新パサージュ | 2021 | 39戸 | 77.6万 | 2,580万 |
| 藤和高取ホームズ | 1987 | 46戸 | 52.1万 | 2,280万 |
| D’クラディア高取 | 2004 | 34戸 | 54.6万 | 3,580万 |
| マンションアベニュー | 1974 | 54戸 | 44.9万 | 1,999万 |
| 九興マンション藤崎 | 1979 | 30戸 | 32.9万 | 2,480万 |
| エンゼルブレッサ西新中央 | 2000 | 16戸 | 62.1万 | 4,699万 |
福岡市早良区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.2万円 | 2,279円 | 487 |
| 1DK/1LDK | 7.9万円 | 2,211円 | 495 |
| 2K/2DK | 6.6万円 | 1,763円 | 103 |
| 2LDK | 13.8万円 | 2,204円 | 478 |
| 3LDK+ | 14.5万円 | 1,935円 | 455 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 10〜12階 | 2LDK | 40㎡〜 | 4,000万 | 90.67万/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜12階 | 2LDK | 40㎡〜 | 4,800万 | 108.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。