中野坂上シティハウス
東京都中野区東中野2丁目6-27 | 築26年 | 26戸
最新データ
2022年8月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は91.0万円。周辺エリア平均（95.1万円）より4.3%低く、中野区全体の平均（91.4万円）より0.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
110万90万70万
2009201220202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の75.7万/㎡から2022年は91万/㎡へ、13年間で20.3%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・7件）で、平均9,360万円です。4LDKが最も高く平均11,407万円、3LDKは平均9,360万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
9,360万 |
7,163万 |
13,876万 |
| 4LDK |
3件 |
11,407万 |
10,769万 |
12,308万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区東中野2丁目6-27 |
|---|
| 築年月 | 2000年8月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.35m² ～ 97.02m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友不動産 |
|---|
| 施工会社 | 住友不動産 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで7,000万〜1億が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2012 | 2014 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
75.0万 |
94.6万 |
70.8万 |
- |
91.0万 |
- |
91.0万 |
| 4LDK |
76.9万 |
- |
- |
75.2万 |
- |
101.1万 |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年8月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
7,600万 |
91.02万/㎡ |
| 2021年5月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
9,390万 |
101.12万/㎡ |
| 2020年2月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
7,198万 |
95.47万/㎡ |
| 2020年1月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
6,500万 |
86.58万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
6,980万 |
75.17万/㎡ |
| 2012年2月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
70.79万/㎡ |
| 2010年12月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
8,480万 |
94.58万/㎡ |
| 2009年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
5,480万 |
75.03万/㎡ |
| 2009年5月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
6,980万 |
76.91万/㎡ |
| 2009年4月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
5,480万 |
75.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。