ローレルコート中野高根町
東京都中野区東中野2丁目9-19 | 築17年 | 26戸
最新データ
2023年2月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は100.5万円。周辺エリア平均（95.1万円）を5.7%上回って、中野区全体の平均（91.4万円）を10.0%上回っています。
売買㎡単価の推移
120万100万80万
20112016201820222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の84万/㎡から2023年は100.5万/㎡へ、12年間で19.6%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では13.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の85%・11件）で、平均7,660万円です。3LDKが最も高く平均12,698万円、2LDKは平均7,660万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
11件 |
7,660万 |
6,377万 |
9,642万 |
| 3LDK |
2件 |
12,698万 |
12,312万 |
13,083万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区東中野2丁目9-19 |
|---|
| 築年月 | 2009年1月（築17年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.65m² ～ 83.52m² |
|---|
| 分譲会社 | 近鉄不動産 |
|---|
| 施工会社 | 佐藤工業 |
|---|
| 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
落合駅
JR根室本線(滝川～富良野) / 東京メトロ東西線
徒歩14分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで7,000万〜1億が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
84.0万 |
- |
85.5万 |
80.6万 |
91.2万 |
88.6万 |
109.7万 |
100.5万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年2月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
7,690万 |
100.5万/㎡ |
| 2022年11月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
8,390万 |
109.65万/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
5,580万 |
85.56万/㎡ |
| 2019年7月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
5,980万 |
91.7万/㎡ |
| 2018年3月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
6,980万 |
91.22万/㎡ |
| 2017年6月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
5,280万 |
79.52万/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
5,280万 |
79.52万/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
5,490万 |
82.68万/㎡ |
| 2016年1月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
5,680万 |
85.55万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
5,680万 |
85.55万/㎡ |
| 2014年3月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
7,980万 |
97.92万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
8,480万 |
104.06万/㎡ |
| 2011年7月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
5,480万 |
84.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。