パークハイム東中野
東京都中野区東中野2丁目4-16 | 築47年 | 15戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の33%・4件）で、平均2,767万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,692万円、１ＤＫは平均2,008万円です。
２ＤＫ
2,553万
2件
２ＬＤＫ
5,683万
2件
３ＬＤＫ
5,692万
2件
１ＤＫ
2,008万
2件
１ＬＤＫ
2,767万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 2件 | 2,553万 | 1,706万 | 3,400万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 5,683万 | 4,967万 | 6,398万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 5,692万 | 4,962万 | 6,421万 |
| １ＤＫ | 2件 | 2,008万 | 1,750万 | 2,265万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 2,767万 | 2,100万 | 3,635万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区東中野2丁目4-16 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-02（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 41.58m² ～ 94.71m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 鴻池組 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩9分
中野坂上駅
東京メトロ丸ノ内線 / 都営大江戸線
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徒歩10分
東中野駅
JR中央・総武線 / 都営大江戸線
学区情報
小学校
中野区立塔山小学校
中学校
中野区立中野東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークハイム東中野 | 1979 | 15戸 | - | - |
| 中野坂上シティハウス | 2000 | 26戸 | 91.0万 | 7,600万 |
| 中野坂上テラス | 2027 | 7戸 | - | - |
| シルフィード中野坂上 | 1991 | 16戸 | 70.9万 | 1,200万 |
| エクセレントシティ東中野 | 2018 | 25戸 | - | - |
| 東中野マンション | 1969 | 47戸 | 81.2万 | 3,280万 |
| ハイツ東中野 | 1971 | 43戸 | 79.5万 | 4,190万 |
| ローレルコート中野高根町 | 2009 | 26戸 | 100.5万 | 7,690万 |
| レガロ中野坂上 | 2005 | 57戸 | 120.7万 | 5,200万 |
| 東中野フレンドマンション | 1974 | 32戸 | 53.6万 | 2,760万 |
| びゅうパルク中野上ノ原 | 2000 | 42戸 | 104.5万 | 6,280万 |
中野区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.4万円 | 4,028円 | 5,898 |
| 1DK/1LDK | 15.5万円 | 4,252円 | 3,643 |
| 2K/2DK | 12.8万円 | 3,324円 | 677 |
| 2LDK | 23.0万円 | 4,380円 | 1,210 |
| 3LDK+ | 25.0万円 | 3,483円 | 408 |