シーアイマンション中野富士見町
東京都中野区弥生町4丁目37-8 | 築30年 | 19戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
20112012201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の63.2万/㎡から2021年は70.6万/㎡へ、10年間で11.7%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の87%・13件）で、平均5,518万円です。3LDKが最も高く平均5,518万円、2LDKは平均5,438万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
5,438万 |
5,202万 |
5,673万 |
| 3LDK |
13件 |
5,518万 |
4,717万 |
7,530万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区弥生町4丁目37-8 |
|---|
| 築年月 | 1996年12月（築30年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付10階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.17m² ～ 67.71m² |
|---|
| 分譲会社 | 伊藤忠商事 |
|---|
| 施工会社 | 新井組 |
|---|
| 管理会社 | シーアイハウジング管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| シーアイマンション中野富士見町 |
1996 |
19戸 |
70.6万 |
4,780万 |
| 中野サニーパレス |
1970 |
25戸 |
73.1万 |
3,699万 |
| サンライズ中野 |
1977 |
23戸 |
38.4万 |
1,580万 |
| ザ・パークハウス中野富士見町 |
2015 |
83戸 |
159.5万 |
10,780万 |
| グランフォース中野富士見町 |
2018 |
49戸 |
110.4万 |
2,800万 |
| シュロス中野 |
2004 |
28戸 |
100.5万 |
3,530万 |
| ウィライブ中野富士見町 |
1995 |
39戸 |
118.8万 |
5,998万 |
| アートビル |
1974 |
5戸 |
- |
- |
| 富士ビューマンション |
1970 |
16戸 |
74.0万 |
2,200万 |
| グランフォルム中野富士見町 |
1988 |
9戸 |
87.7万 |
13,480万 |
| ガリシア中野弥生町 |
2017 |
46戸 |
136.5万 |
3,580万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
69.7万 |
70.6万 |
| 3LDK |
63.2万 |
54.1万 |
73.3万 |
67.7万 |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年4月 |
3〜4階 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,780万 |
70.6万/㎡ |
| 2020年7月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,380万 |
64.69万/㎡ |
| 2020年6月 |
5〜6階 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,720万 |
69.71万/㎡ |
| 2020年6月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,280万 |
64.69万/㎡ |
| 2020年5月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,480万 |
67.71万/㎡ |
| 2020年3月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,580万 |
69.22万/㎡ |
| 2020年3月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,780万 |
72.24万/㎡ |
| 2019年6月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,490万 |
67.86万/㎡ |
| 2019年4月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,690万 |
70.88万/㎡ |
| 2019年3月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,490万 |
67.86万/㎡ |
| 2019年1月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,680万 |
85.85万/㎡ |
| 2019年11月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,280万 |
64.69万/㎡ |
| 2019年11月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,480万 |
82.82万/㎡ |
| 2012年4月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,580万 |
54.11万/㎡ |
| 2011年3月 |
9〜10階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,280万 |
63.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。