ブリリア高宮
福岡県福岡市南区高宮3丁目25-21 | 築15年 | 14戸
最新データ
2025年9月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は65.7万円。周辺エリア平均（47.6万円）を37.8%上回って、福岡市南区全体の平均（34.8万円）を88.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
20192020202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の52.3万/㎡から2025年は65.7万/㎡へ、6年間で25.7%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では5.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
12件 |
5,276万 |
4,680万 |
5,980万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目25-21 |
|---|
| 築年月 | 2011年9月（築15年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 80.07m² ～ 93.91m² |
|---|
| 分譲会社 | 東京建物 |
|---|
| 施工会社 | 飛島建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
高宮駅
西鉄天神大牟田線 / 近江鉄道本線 / 近江鉄道多賀線
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
52.3万 |
50.9万 |
62.2万 |
67.3万 |
65.7万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,580万 |
65.67万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,680万 |
70.94万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
5,980万 |
63.68万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,680万 |
70.94万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
5,980万 |
63.68万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,980万 |
62.2万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
4,780万 |
50.9万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
4,880万 |
51.97万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
4,680万 |
49.84万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
4,980万 |
51.74万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
5,130万 |
53.29万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
4,980万 |
51.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。