デュオステージ藤沢
神奈川県藤沢市藤沢1036-1 | 築1年 | 37戸
賃料の推移
19万15万11万7万
20252026
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
１ＬＤＫ
3,733万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 2件 | 3,733万 | 3,665万 | 3,800万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県藤沢市藤沢1036-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2025-11（築1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 20.52m² ～ 43.80m² |
| 分譲会社 | 日神不動産 |
| 施工会社 | セフテイビルト |
| 管理会社 | 日神管財 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
藤沢駅
JR東海道本線(東京～熱海) / 小田急江ノ島線 / 江ノ島電鉄線
学区情報
小学校
藤沢市小学校・中学校学区
中学校
藤沢市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| デュオステージ藤沢 | 2025 | 37戸 | - | - |
| コーポしらはた | 1972 | 6戸 | 25.8万 | 780万 |
| ブリシアヒルズ藤沢 | 2025 | 31戸 | - | - |
| ダイアパレス藤沢第２ | 1992 | 32戸 | 51.3万 | 2,680万 |
| パレステージ藤沢２ | 2024 | 36戸 | 95.7万 | 6,980万 |
| ダイアパレス湘南藤沢 | 1998 | 24戸 | 51.5万 | 3,280万 |
| パークホームズ藤沢二丁目 | 2009 | 82戸 | 62.0万 | 3,880万 |
| アールケープラザ藤沢 | 1998 | 29戸 | 47.0万 | 3,480万 |
| グランドメゾン藤沢本町 | 2010 | 42戸 | 59.4万 | 4,380万 |
| 藤沢ダイヤモンドマンション | 1985 | 20戸 | 49.5万 | 2,380万 |
| クリオ藤沢六番館 | 1995 | 24戸 | 49.3万 | 2,990万 |
藤沢市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.4万円 | 2,731円 | 2,519 |
| 1DK/1LDK | 10.2万円 | 2,495円 | 1,267 |
| 2K/2DK | 6.6万円 | 1,681円 | 618 |
| 2LDK | 12.2万円 | 2,047円 | 954 |
| 3LDK+ | 11.0万円 | 1,699円 | 660 |
賃貸データ分析（34件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の62%）で、平均月額90,190円。2LDKなら月額165,500円が相場です。
ワンルーム
75,000〜139,000円
90,190円
1LDK
129,000〜139,000円
134,375円
2LDK
163,000〜170,000円
165,500円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の41%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
4件
8〜10万
14件
10〜15万
11件
15〜20万
5件
全 34 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 10〜12階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,850円/㎡ |
| 2026年2月 | 4〜6階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,850円/㎡ |
| 2026年2月 | 13〜13階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 89,000円 | 4,337円/㎡ |
| 2026年2月 | 1〜3階 | ワンルーム | 30㎡〜 | 139,000円 | 4,182円/㎡ |
| 2026年2月 | 10〜12階 | 1LDK | 30㎡〜 | 129,000円 | 3,881円/㎡ |
| 2026年1月 | 10〜12階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 85,000円 | 4,142円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1SLDK | 40㎡〜 | 152,000円 | 3,470円/㎡ |
| 2026年1月 | 13〜13階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 94,000円 | 4,581円/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 81,000円 | 3,947円/㎡ |
| 2026年1月 | 1〜3階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 85,000円 | 4,142円/㎡ |
| 2026年1月 | 10〜12階 | 1LDK | 30㎡〜 | 137,000円 | 4,122円/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 1LDK | 30㎡〜 | 129,000円 | 3,881円/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,996円/㎡ |
| 2026年1月 | 10〜12階 | 1LDK | 30㎡〜 | 136,000円 | 4,091円/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 86,000円 | 4,191円/㎡ |
| 2025年9月 | 10〜12階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 99,000円 | 4,825円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1LDK | 30㎡〜 | 139,000円 | 4,182円/㎡ |
| 2025年12月 | 4〜6階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,655円/㎡ |
| 2025年12月 | 7〜9階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,655円/㎡ |
| 2025年12月 | 10〜12階 | 1LDK | 30㎡〜 | 129,000円 | 3,881円/㎡ |
| 2025年12月 | 13〜13階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 105,000円 | 5,117円/㎡ |
| 2025年12月 | 7〜9階 | 2LDK | 40㎡〜 | 163,000円 | 3,721円/㎡ |
| 2025年11月 | 7〜9階 | 1LDK | 30㎡〜 | 139,000円 | 4,182円/㎡ |
| 2025年11月 | 10〜12階 | ワンルーム | 30㎡〜 | 139,000円 | 4,182円/㎡ |
| 2025年11月 | 7〜9階 | 2LDK | 40㎡〜 | 164,000円 | 3,744円/㎡ |
| 2025年11月 | 10〜12階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 85,000円 | 4,142円/㎡ |
| 2025年11月 | 4〜6階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 85,000円 | 4,142円/㎡ |
| 2025年11月 | 13〜13階 | 2LDK | 40㎡〜 | 165,000円 | 3,767円/㎡ |
| 2025年11月 | 10〜12階 | 1LDK | 30㎡〜 | 137,000円 | 4,122円/㎡ |
| 2025年11月 | 1〜3階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,996円/㎡ |
他 4 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。