パレステージ藤沢２
神奈川県藤沢市藤沢1丁目1-13 | 築2年 | 36戸
最新データ
2026年3月
売買4件 / 賃貸5件
本マンションの㎡単価は95.7万円。周辺エリア平均（54.2万円）を76.4%上回って、藤沢市全体の平均（48.4万円）を97.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均6,789万円です。3LDKが最も高く平均6,789万円、１ＬＤＫは平均3,763万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＬＤＫ |
2件 |
3,763万 |
3,726万 |
3,800万 |
| 3LDK |
4件 |
6,789万 |
6,480万 |
6,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県藤沢市藤沢1丁目1-13 |
|---|
| 築年月 | 2024年9月（築2年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 44.46m² ～ 72.96m² |
|---|
| 分譲会社 | 日神不動産 三信住建 |
|---|
| 施工会社 | 多田建設 |
|---|
| 管理会社 | 日神管財 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
藤沢駅
JR東海道本線(東京～熱海) / 小田急江ノ島線 / 江ノ島電鉄線
徒歩14分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
91.8万 |
101.8万 |
95.7万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,980万 |
95.67万/㎡ |
| 2025年12月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
6,480万 |
107.99万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,980万 |
95.67万/㎡ |
| 2024年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,490万 |
91.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の80%）で、平均月額141,000円。
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2025年1月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
148,000円 |
3,293円/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
139,000円 |
3,093円/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
138,000円 |
3,071円/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
143,000円 |
3,182円/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
144,000円 |
3,204円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。