アールケープラザ藤沢の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

20092014201920212025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の38.7万/㎡から2025年は51.7万/㎡へ、16年間で33.3%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では10.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

33件

4,166万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	33件	4,166万	3,084万	4,943万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は45.6万円で、1-3階（45.0万円）と比べて0.6万円（+1.3%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

45万/㎡

23件

4-7階

45.6万/㎡

11件

最上層と最下層の差: +0.6万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県藤沢市藤沢1丁目1-7
築年月	1998年5月（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	29戸
専有面積	62.50m² ～ 97.18m²
分譲会社	六国建設山仁建設興業
施工会社	六国建設松村組
管理会社	ケイアール
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

藤沢駅

JR東海道本線(東京～熱海) / 小田急江ノ島線 / 江ノ島電鉄線

徒歩12分

🚉

藤沢本町駅

小田急江ノ島線

徒歩15分

学区情報

小学校

藤沢市立藤沢小学校

中学校

藤沢市立第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アールケープラザ藤沢	1998	29戸	47.0万	3,480万
ダイアパレス湘南藤沢	1998	24戸	51.5万	3,280万
富士航空ビル	1981	6戸	-	-
パレステージ藤沢２	2024	36戸	95.7万	6,980万
ブリシアヒルズ藤沢	2025	31戸	-	-
ダイアパレス藤沢第２	1992	32戸	51.3万	2,680万
藤沢マンション	1975	40戸	32.8万	1,420万
デュオステージ藤沢	2025	37戸	-	-
コーポしらはた	1972	6戸	25.8万	780万
ハマハイツ藤沢	1982	25戸	60.3万	3,890万
クレッセント藤沢	2007	39戸	69.0万	3,980万

売買データ分析（34件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで2,000〜3,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

11件

3,000〜4,000万

22件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2018	2019	2020	2021	2024	2025
3LDK	37.5万	-	42.4万	47.3万	42.2万	46.7万	48.6万	51.6万

全 34 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年5月	低層	3LDK	70㎡〜	4,099万	56.3万/㎡
2025年10月	低層	3LDK	70㎡〜	3,480万	47万/㎡
2024年9月	中層	3LDK	70㎡〜	3,798万	50.99万/㎡
2024年8月	中層	3LDK	70㎡〜	3,898万	52.33万/㎡
2024年7月	中層	3LDK	70㎡〜	3,598万	48.3万/㎡
2024年6月	中層	3LDK	70㎡〜	3,790万	50.88万/㎡
2024年5月	低層	3LDK	70㎡〜	2,980万	40.93万/㎡
2024年2月	中層	3LDK	70㎡〜	3,790万	50.88万/㎡
2024年2月	中層	3LDK	70㎡〜	3,998万	53.67万/㎡
2024年12月	低層	3LDK	70㎡〜	2,980万	40.93万/㎡
2021年1月	中層	3LDK	70㎡〜	3,480万	46.72万/㎡
2020年7月	中層	3LDK	70㎡〜	2,750万	36.92万/㎡
2020年3月	低層	3LDK	70㎡〜	3,290万	44.43万/㎡
2020年1月	低層	3LDK	70㎡〜	2,990万	40.14万/㎡
2020年1月	低層	3LDK	70㎡〜	3,490万	47.13万/㎡
2019年7月	低層	3LDK	70㎡〜	3,390万	45.51万/㎡
2019年7月	低層	3LDK	70㎡〜	3,390万	46.57万/㎡
2019年7月	低層	3LDK	70㎡〜	3,690万	49.84万/㎡
2019年6月	低層	3LDK	70㎡〜	3,690万	49.87万/㎡
2019年2月	低層	3LDK	70㎡〜	3,490万	47.94万/㎡
2019年1月	低層	3LDK	70㎡〜	3,490万	47.94万/㎡
2019年1月	低層	3LDK	70㎡〜	3,490万	46.85万/㎡
2019年10月	低層	3LDK	70㎡〜	3,290万	44.17万/㎡
2018年8月	低層	3LDK	70㎡〜	2,390万	32.83万/㎡
2018年11月	低層	3LDK	70㎡〜	2,600万	34.9万/㎡
2018年11月	低層	3LDK	70㎡〜	3,490万	47.94万/㎡
2018年10月	高層	3LDK	70㎡〜	3,580万	48.35万/㎡
2018年10月	高層	3LDK	70㎡〜	3,580万	48.06万/㎡
2014年12月	低層	2LDK	60㎡〜	2,890万	46.25万/㎡
2013年11月	低層	3LDK	70㎡〜	2,750万	37.14万/㎡
2013年11月	低層	3LDK	70㎡〜	2,800万	37.82万/㎡
2009年3月	高層	3LDK	70㎡〜	3,300万	45.33万/㎡
2009年1月	中層	3LDK	70㎡〜	2,480万	34.07万/㎡
2009年1月	高層	3LDK	70㎡〜	2,680万	36.81万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。