藤沢ダイヤモンドマンション
神奈川県藤沢市本町1丁目8-20 | 築41年 | 20戸
最新データ
2025年3月
売買22件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は49.5万円。周辺エリア平均（45.6万円）を8.7%上回って、藤沢市全体の平均（48.4万円）を2.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20152019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の33.9万/㎡から2025年は52.7万/㎡へ、10年間で55.2%上昇しました（年平均+5.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の38%・8件）で、平均2,474万円です。2LDKが最も高く平均2,474万円、3DKは平均2,428万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
8件 |
2,474万 |
2,197万 |
2,720万 |
| 3K |
6件 |
2,446万 |
2,303万 |
2,721万 |
| 3DK |
7件 |
2,428万 |
1,961万 |
2,974万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県藤沢市本町1丁目8-20 |
|---|
| 築年月 | 1985年1月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 47.61m² ～ 59.78m² |
|---|
| 分譲会社 | 丸善建設 |
|---|
| 施工会社 | 東洋建設 |
|---|
| 管理会社 | ダイヤモンドコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
藤沢駅
JR東海道本線(東京～熱海) / 小田急江ノ島線 / 江ノ島電鉄線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
36.5万 |
31.8万 |
- |
- |
- |
- |
52.7万 |
| 3DK |
43.4万 |
- |
- |
31.5万 |
35.5万 |
51.6万 |
47.4万 |
- |
| 3K |
- |
35.5万 |
36.8万 |
36.4万 |
- |
- |
- |
- |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,380万 |
49.53万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,680万 |
55.77万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
2,180万 |
45.36万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
2,380万 |
49.53万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
2,480万 |
51.61万/㎡ |
| 2022年1月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,780万 |
35.45万/㎡ |
| 2021年3月 |
高層 |
3K |
50㎡〜 |
1,780万 |
35.45万/㎡ |
| 2021年3月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,580万 |
31.47万/㎡ |
| 2021年11月 |
高層 |
3K |
50㎡〜 |
1,880万 |
37.44万/㎡ |
| 2020年9月 |
高層 |
3K |
50㎡〜 |
1,780万 |
35.45万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,680万 |
31.79万/㎡ |
| 2020年1月 |
高層 |
3K |
50㎡〜 |
1,980万 |
39.43万/㎡ |
| 2020年1月 |
高層 |
3K |
50㎡〜 |
1,780万 |
35.45万/㎡ |
| 2019年6月 |
高層 |
3K |
50㎡〜 |
1,780万 |
35.45万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,080万 |
39.35万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,880万 |
35.57万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,080万 |
39.35万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,680万 |
31.79万/㎡ |
| 2018年9月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,280万 |
45.4万/㎡ |
| 2018年12月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,080万 |
41.42万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,580万 |
32.88万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,680万 |
34.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。