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朝日ラパリオ目白

東京都豊島区目白4丁目8-13 | 築31年 | 16戸

推定相場
朝日ラパリオ目白
最新データ
2024年2月
売買11件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は104.9万円。周辺エリア平均（104.8万円）を0.1%上回って、豊島区全体の平均（100.2万円）を4.8%上回っています。

売買㎡単価の推移

120万100万80万60万
201420172018201920222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の70.4万/㎡から2024年は104.9万/㎡へ、10年間で49.0%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では35.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・6件）で、平均6,953万円です。3LDKが最も高く平均6,953万円、2LDKは平均6,628万円です。
2LDK
2件
6,628万
2SLDK
3件
6,684万
3LDK
6件
6,953万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 6,628万 6,205万 7,051万
2SLDK 3件 6,684万 6,340万 7,069万
3LDK 6件 6,953万 6,470万 7,357万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は82.4万円で、1-2階（78.1万円）と比べて4.3万円（+5.5%）高くなっています。
1-2階
78.1万/㎡
9件
3階以上
82.4万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +4.3万/㎡

物件概要

所在地東京都豊島区目白4丁目8-13
築年月1995年3月（築31年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て3階建
総戸数16戸
専有面積38.45m² ～ 70.98m²
分譲会社朝日建物
施工会社辰建設
管理会社朝日管理
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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西武池袋線
徒歩9分
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目白駅
JR山手線
徒歩11分
🚉
下落合駅
西武新宿線
徒歩13分

学区情報

小学校
目白小学校
中学校
千登世橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
朝日ラパリオ目白 1995 16戸 104.9万 6,980万
トーシンフェニックス目白弐番館 2003 36戸 83.4万 1,750万
菱和パレス目白ウェルネス２１ 1998 28戸 92.2万 2,090万
インプレスト目白ヒルズ 2010 66戸 136.2万 4,180万
目白エミネンス 1978 31戸 94.5万 4,690万
フォルトゥナ目白 2004 46戸 97.0万 3,080万
ベルソードパル目白 1989 8戸 51.4万 14,900万
ブランシール目白 1981 14戸 46.2万 1,990万
ＭＥＪＩＲＯ ＨＯＵＳＥ 2012 20戸 109.2万 6,980万
ソフィア目白 1999 98戸 84.9万 6,980万
アビターレ目白 1982 9戸 88.7万 5,980万

売買データ分析（11件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
5件
5,000〜7,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201420172018201920222024
2LDK 70.8万 - - - - 104.9万
2SLDK - - 77.2万 77.2万 91.3万 -
3LDK 70.3万 82.4万 - - - -
全 11 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年2月 - 2LDK 65㎡〜 6,980万 104.92万/㎡
2022年6月 - 2SLDK 70㎡〜 6,480万 91.3万/㎡
2019年3月 - 2SLDK 70㎡〜 5,480万 77.21万/㎡
2018年11月 - 2SLDK 70㎡〜 5,480万 77.21万/㎡
2017年8月 - 3LDK 65㎡〜 5,480万 82.37万/㎡
2017年4月 - 3LDK 65㎡〜 5,480万 82.37万/㎡
2014���2月 - 3LDK 65㎡〜 4,980万 74.86万/㎡
2014年9月 - 3LDK 65㎡〜 4,380万 65.84万/㎡
2014年9月 - 3LDK 65㎡〜 4,580万 68.84万/㎡
2014年7月 - 2LDK 55㎡〜 4,200万 70.76万/㎡
2014年6月 - 3LDK 65㎡〜 4,780万 71.85万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2013年6月 - 2LDK 50㎡〜 160,000円 2,922円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。