ブランシール目白
東京都豊島区目白5丁目18-18 | 築45年 | 14戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 54件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
102.7万円/㎡
レンジ
92.5〜113.0万円/㎡
市区町村ベースライン 129.9万円/㎡
補正係数 ×0.791
補正係数 ×0.791
代表面積 51.03㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 880件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の50%・2件）で、平均3,828万円です。3DKが最も高く平均3,828万円、１ＬＤＫは平均2,879万円です。
１ＬＤＫ
2,879万
2件
3DK
3,828万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 2件 | 2,879万 | 2,200万 | 3,557万 |
| 3DK | 2件 | 3,828万 | 3,549万 | 4,107万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区目白5丁目18-18 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-05（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 43.06m² ～ 55.35m² |
| 分譲会社 | 新明建物 |
| 施工会社 | 池田忠工務店 |
| 管理会社 | 毎日ビル管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩4分
椎名町駅
西武池袋線
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徒歩12分
目白駅
JR山手線
学区情報
小学校
富士見台小学校
中学校
西池袋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブランシール目白 | 1981 | 14戸 | 46.2万 | 1,990万 |
| ベルソードパル目白 | 1989 | 8戸 | 51.4万 | 14,900万 |
| フォルトゥナ目白 | 2004 | 46戸 | 97.0万 | 3,080万 |
| ユースフル目白 | 1985 | 26戸 | 57.6万 | 950万 |
| 朝日ラパリオ目白 | 1995 | 16戸 | 104.9万 | 6,980万 |
| ダイホープラザ目白 | 1990 | 19戸 | 44.0万 | 1,390万 |
| グローベルザ・目白プレミアム | 2016 | - | - | - |
| リバティパレス目白 | 1987 | 16戸 | 64.0万 | 1,060万 |
| リムテラス目白 | 2021 | 5戸 | 100.1万 | 7,680万 |
| グローベルザマークス目白 | 2011 | 43戸 | 130.4万 | 9,280万 |
| ヴェルト池袋ウエストフォート | 2003 | - | - | - |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2021 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 56.4万 | 64.7万 | - |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 中層 | 2K | 40㎡〜 | 1,990万 | 46.22万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 3,580万 | 64.69万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 2,880万 | 56.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。