グローベルザマークス目白

東京都豊島区目白5丁目19-5 | 築15年 | 43戸

推定相場

グローベルザマークス目白

売買㎡単価の推移

140万120万100万80万

2015201820202024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の87.3万/㎡から2024年は130.4万/㎡へ、9年間で49.4%上昇しました（年平均+5.5%）。直近3年では31.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の60%・9件）で、平均4,551万円です。3LDKが最も高く平均8,822万円、1LDKは平均4,551万円です。

1LDK

9件

4,551万

2LDK

4件

5,907万

3LDK

2件

8,822万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	9件	4,551万	3,795万	5,108万
2LDK	4件	5,907万	5,596万	6,048万
3LDK	2件	8,822万	8,269万	9,374万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は98.6万円で、1-3階（91.0万円）と比べて7.6万円（+8.4%）高くなっています。

1-3階

91万/㎡

5件

4-7階

113.4万/㎡

2件

8階以上

98.6万/㎡

8件

最上層と最下層の差: +7.6万/㎡

物件概要

所在地	東京都豊島区目白5丁目19-5
築年月	2011年12月（築15年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	43戸
専有面積	38.16m² ～ 71.19m²
分譲会社	グローベルス
施工会社	名工建設
管理会社	大京アステージ
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

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アクセス

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東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線

徒歩15分

学区情報

小学校

富士見台小学校

中学校

西池袋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グローベルザマークス目白	2011	43戸	130.4万	9,280万
リムテラス目白	2021	5戸	100.1万	7,680万
プレールドゥーク目白	2011	64戸	105.7万	2,340万
ヒルトップビルド	1991	12戸	-	-
ヴェルステージ目白	2001	20戸	89.1万	2,100万
デザイ目白	2016	6戸	149.0万	13,500万
シャリエ椎名町	2025	82戸	-	-
ユースフル目白	1985	26戸	57.6万	950万
グランヴィル目白	2000	51戸	114.1万	5,980万
メゾン大和	1975	-	44.2万	1,680万
ダイホープラザ目白	1990	19戸	44.0万	1,390万

売買データ分析（15件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

7件

4,000〜5,000万

3件

5,000〜7,000万

2件

7,000万〜1億

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2017	2018	2019	2020	2022	2024
3LDK	-	-	-	-	106.5万	-	130.4万
1LDK	87.3万	102.6万	98.4万	91.2万	-	112.2万	-
2LDK	-	-	89.3万	91.8万	91.8万	-	-

全 15 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年12月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	9,280万	130.36万/㎡
2022年3月	1〜3階	1LDK	35㎡〜	4,280万	112.16万/㎡
2020年2月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	7,580万	106.48万/㎡
2020年1月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	5,130万	91.84万/㎡
2019年5月	1〜3階	1LDK	35㎡〜	3,280万	85.96万/㎡
2019年3月	10〜12階	1LDK	35㎡〜	3,680万	96.44万/㎡
2019年10月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	5,130万	91.84万/㎡
2018年8月	10〜12階	1LDK	35㎡〜	3,750万	98.28万/㎡
2018年6月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	4,990万	89.34万/㎡
2018年6月	10〜12階	1LDK	35㎡〜	3,760万	98.54万/㎡
2018年11月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	4,990万	89.34万/㎡
2017年9月	10〜12階	1LDK	35㎡〜	3,850万	100.89万/㎡
2017年4月	10〜12階	1LDK	35㎡〜	3,980万	104.3万/㎡
2015年11月	7〜9階	1LDK	35㎡〜	3,680万	96.44万/㎡
2015年10月	1〜3階	1LDK	35㎡〜	2,980万	78.1万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。