マンション土地一戸建て
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ヒルトップビルド

東京都豊島区南長崎1丁目9-16 | 築35年 | 12戸

推定相場
ヒルトップビルド
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-

賃料の推移

34万27万20万13万
201320152018
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の310,000円から2018年には120,000円へ、61.3%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K(全体の51%・20件)で、平均1,308万円です。2DKが最も高く平均2,947万円、1Rは平均1,300万円です。
1R
7件
1,300万
1K
20件
1,308万
2DK
4件
2,947万
1DK
3件
1,303万
2LDK
5件
2,881万
間取り件数平均価格最低最高
1R 7件 1,300万 886万 2,144万
1K 20件 1,308万 731万 1,925万
2DK 4件 2,947万 1,846万 3,950万
1DK 3件 1,303万 1,100万 1,500万
2LDK 5件 2,881万 2,314万 3,702万

物件概要

所在地東京都豊島区南長崎1丁目9-16
築年月1991年11月(築35年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
総戸数12戸
専有面積46.80m² ~ 181.52m²
施工会社日特建設
管理会社自主管理
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
椎名町駅
西武池袋線
徒歩3分
🚉
目白駅
JR山手線
徒歩20分

学区情報

小学校
富士見台小学校
中学校
西池袋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ヒルトップビルド 1991 12戸 - -
シャリエ椎名町 2025 82戸 - -
プレールドゥーク目白 2011 64戸 105.7万 2,340万
グローベルザマークス目白 2011 43戸 130.4万 9,280万
メゾン大和 1975 - 44.2万 1,680万
リムテラス目白 2021 5戸 100.1万 7,680万
サン椎名町ハイツ 1971 37戸 45.7万 1,680万
ロジュマンジャンティ椎名町 2010 45戸 142.0万 4,790万
ルリオン池袋椎名町 2010 30戸 85.5万 1,880万
ダイホープラザ目白 1990 19戸 44.0万 1,390万
ヴェルステージ目白 2001 20戸 89.1万 2,100万

賃貸データ分析(6件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK(全体の50%)で、平均月額306,667円。4LDKなら月額306,667円が相場です。
1LDK
120,000円
120,000〜120,000円
4LDK
306,667円
300,000〜310,000円
賃料帯の分布
📊 月額30万以上の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
2件
30万以上
4件
全 6 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2018年3月 低層 1LDK 45㎡〜 120,000円 2,562円/㎡
2018年2月 低層 1LDK 45㎡〜 120,000円 2,564円/㎡
2015年12月 低層 4LDK 170㎡〜 300,000円 1,765円/㎡
2015年11月 低層 4SLDK 165㎡〜 300,000円 1,766円/㎡
2013年12月 中層 4LDK 180㎡〜 310,000円 1,708円/㎡
2013年11月 中層 4LDK 180㎡〜 310,000円 1,708円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。