メゾン大和（築51年・㎡単価44.4万）の相場・売買履歴

賃料の推移

10万8万6万4万

20152016

各物件中央値ライン

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 0-40㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 67件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

92.1万円/㎡

レンジ

82.9〜101.3万円/㎡

市区町村ベースライン 129.9万円/㎡
補正係数 ×0.709

代表面積 38㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 880件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

物件概要

所在地	東京都豊島区南長崎1丁目17-18
築年月	1975-03（築51年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
専有面積	38.00m² ～ 38.00m²
分譲会社	藤澤建設
施工会社	藤澤建設
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

椎名町駅

西武池袋線

徒歩3分

学区情報

小学校

富士見台小学校

中学校

西池袋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メゾン大和	1975	-	44.2万	1,680万
ヴェルト池袋ウエストフォート	2003	-	-	-
シャリエ椎名町	2025	82戸	-	-
ダイホープラザ目白	1990	19戸	44.0万	1,390万
ロジュマンジャンティ椎名町	2010	45戸	142.0万	4,790万
サン椎名町ハイツ	1971	37戸	45.7万	1,680万
ヒルトップビルド	1991	12戸	-	-
クリオ椎名町アーバンテラスＥｘ	2016	57戸	140.6万	4,980万
ルリオン池袋椎名町	2010	30戸	85.5万	1,880万
グローベルザマークス目白	2011	43戸	130.4万	9,280万
グローベルザ・目白プレミアム	2016	-	-	-

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2014年12月	高層	2K	35㎡〜	1,680万	44.22万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（10件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の40%）で、平均月額82,750円。2DKなら月額82,750円が相場です。

1K

54,550円

53,700〜55,800円

2DK

82,750円

82,000〜85,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

4件

8〜10万

6件

全 10 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年7月	中層	1K	20㎡〜	55,000円	2,292円/㎡
2016年6月	低層	2DK	35㎡〜	82,000円	2,068円/㎡
2016年12月	低層	2DK	35㎡〜	85,000円	2,143円/㎡
2016年12月	中層	1K	20㎡〜	53,700円	2,238円/㎡
2015年5月	低層	2DK	35㎡〜	82,000円	2,068円/㎡
2015年5月	中層	2LDK	45㎡〜	90,000円	1,815円/㎡
2015年2月	高層	1LDK	35㎡〜	87,600円	2,305円/㎡
2015年12月	中層	1K	20㎡〜	53,700円	2,521円/㎡
2015年12月	中層	1K	20㎡〜	55,800円	2,620円/㎡
2015年12月	低層	2DK	35㎡〜	82,000円	2,068円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。