スターロワイヤル目白
東京都豊島区目白2丁目17-17 | 築24年 | 23戸
最新データ
2025年8月
売買24件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は142.0万円。周辺エリア平均（106.4万円）を33.4%上回って、豊島区全体の平均（100.2万円）を41.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
170万130万90万50万
201020122014201720242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の69.2万/㎡から2025年は137.4万/㎡へ、15年間で98.6%上昇しました（年平均+6.6%）。直近3年では55.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・12件）で、平均10,246万円です。3SLDKが最も高く平均21,700万円、2LDKは平均6,979万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
10件 |
6,979万 |
6,474万 |
7,980万 |
| 3SLDK |
2件 |
21,700万 |
21,000万 |
22,400万 |
| 3LDK |
12件 |
10,246万 |
7,547万 |
13,130万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区目白2丁目17-17 |
|---|
| 築年月 | 2002年3月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.53m² ～ 156.48m² |
|---|
| 分譲会社 | 歩路運 |
|---|
| 施工会社 | 白石 |
|---|
| 管理会社 | エヌティーコーポレーション |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
池袋駅
JR山手線 / JR埼京線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 東武東上線 / 西武池袋線 / 東京メトロ丸ノ内線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
徒歩9分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の38%を占めます。次いで5,000〜7,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
72.4万 |
66.0万 |
- |
- |
94.1万 |
89.3万 |
110.5万 |
118.7万 |
| 3LDK |
51.9万 |
- |
89.7万 |
86.9万 |
94.6万 |
87.8万 |
- |
- |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
- |
3SLDK |
145㎡〜 |
22,400万 |
151.49万/㎡ |
| 2025年4月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
7,980万 |
118.65万/㎡ |
| 2025年11月 |
- |
3SLDK |
145㎡〜 |
21,000万 |
142.02万/㎡ |
| 2024年4月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
6,680万 |
110.49万/㎡ |
| 2018年6月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
6,980万 |
86.53万/㎡ |
| 2018年5月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
5,400万 |
89.32万/㎡ |
| 2018年2月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
6,980万 |
86.53万/㎡ |
| 2018年1月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
7,280万 |
90.25万/㎡ |
| 2017年9月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
5,980万 |
98.91万/㎡ |
| 2017年6月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
7,980万 |
98.93万/㎡ |
| 2017年12月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
5,400万 |
89.32万/㎡ |
| 2017年11月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
7,280万 |
90.25万/㎡ |
| 2016年8月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
5,880万 |
86.93万/㎡ |
| 2014年6月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
8,300万 |
86.58万/㎡ |
| 2014年4月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
8,888万 |
92.72万/㎡ |
| 2013年9月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
3,990万 |
66万/㎡ |
| 2012年5月 |
- |
3LDK |
140㎡〜 |
7,280万 |
51.85万/㎡ |
| 2012年2月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
4,080万 |
72.37万/㎡ |
| 2011年8月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
5,480万 |
72.68万/㎡ |
| 2011年7月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
4,280万 |
70.8万/㎡ |
| 2011年5月 |
- |
3LDK |
140㎡〜 |
7,480万 |
53.28万/㎡ |
| 2011年5月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
4,380万 |
72.45万/㎡ |
| 2011年11月 |
- |
3LDK |
140㎡〜 |
7,280万 |
51.85万/㎡ |
| 2010年3月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
3,900万 |
69.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。