ユーレジデンス目白（築35年・㎡単価86.4万）の相場・売買履歴

賃料の推移

42万36万30万24万18万

201320152018202020222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の245,000円から2024年には377,667円へ、54.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の52%・11件）で、平均1,530万円です。２ＬＤＫが最も高く平均6,569万円、１Ｒは平均1,361万円です。

１Ｒ

5件

1,361万

１Ｋ

11件

1,530万

２ＬＤＫ

3件

6,569万

１ＤＫ

2件

1,526万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｒ	5件	1,361万	1,200万	1,479万
１Ｋ	11件	1,530万	1,017万	2,495万
２ＬＤＫ	3件	6,569万	4,934万	8,873万
１ＤＫ	2件	1,526万	1,502万	1,549万

物件概要

所在地	東京都豊島区高田3丁目37-12
築年月	1991-05（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	16戸
分譲会社	コスモスイニシア
施工会社	長谷工コーポレーション
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

目白駅

JR山手線

徒歩11分

🚉

高田馬場駅

JR山手線 / 西武新宿線 / 東京メトロ東西線

徒歩11分

学区情報

小学校

豊島区立高南小学校

中学校

豊島区立千登世橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ユーレジデンス目白	1991	16戸	-	-
目白プレイスレジデンス	2006	170戸	178.4万	13,300万
サンメゾン目白高田	2016	44戸	153.3万	7,000万
高田橋ハイツ	1981	13戸	74.9万	2,780万
ダイアパレス高田馬場	1979	18戸	68.5万	3,680万
クレベール高田馬場	1982	28戸	69.4万	2,000万
グローリア初穂高田馬場	1985	115戸	89.6万	1,680万
リバービル	1986	5戸	59.9万	990万
レインボー目白	1980	18戸	74.3万	4,680万
シティコープ目白	1992	39戸	100.0万	1,750万
レジェンド西早稲田フォレストタワー	1999	80戸	136.8万	9,980万

賃貸データ分析（44件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の77%）で、平均月額283,647円。3LDKなら月額311,000円が相場です。

2LDK

283,647円

215,000〜387,000円

2SLDK

286,167円

250,000〜320,000円

3LDK

311,000円

247,000〜387,000円

賃料帯の分布

📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の70%を占めます。投資判断の参考にしてください。

20〜30万

31件

30万以上

13件

全 44 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年7月	中層	2LDK	95㎡〜	373,000円	3,849円/㎡
2024年3月	高層	3LDK	100㎡〜	387,000円	3,847円/㎡
2024年1月	中層	2LDK	95㎡〜	373,000円	3,849円/㎡
2023年9月	高層	2LDK	100㎡〜	387,000円	3,847円/㎡
2023年3月	中層	2LDK	80㎡〜	310,000円	3,675円/㎡
2023年2月	中層	2LDK	80㎡〜	310,000円	3,653円/㎡
2022年6月	低層	2LDK	85㎡〜	330,000円	3,678円/㎡
2022年6月	低層	2LDK	95㎡〜	350,000円	3,612円/㎡
2022年3月	低層	2LDK	95㎡〜	280,000円	2,889円/㎡
2022年3月	低層	2LDK	85㎡〜	265,000円	2,954円/㎡
2022年12月	低層	2LDK	85㎡〜	330,000円	3,678円/㎡
2022年12月	低層	2LDK	95㎡〜	350,000円	3,612円/㎡
2021年9月	低層	2SLDK	125㎡〜	320,000円	2,496円/㎡
2021年3月	中層	2LDK	80㎡〜	240,000円	2,828円/㎡
2021年2月	中層	2LDK	95㎡〜	280,000円	2,889円/㎡
2020年7月	低層	2LDK	95㎡〜	275,000円	2,838円/㎡
2020年1月	低層	2LDK	95㎡〜	275,000円	2,838円/㎡
2020年12月	低層	2LDK	95㎡〜	269,000円	2,776円/㎡
2019年8月	低層	2LDK	85㎡〜	260,000円	2,898円/㎡
2019年8月	高層	2SLDK	100㎡〜	290,000円	2,877円/㎡
2019年8月	高層	3LDK	100㎡〜	290,000円	2,883円/㎡
2019年8月	高層	2SLDK	100㎡〜	280,000円	2,778円/㎡
2019年7月	中層	2LDK	95㎡〜	270,000円	2,782円/㎡
2019年7月	高層	2LDK	100㎡〜	280,000円	2,783円/㎡
2019年7月	低層	2SLDK	125㎡〜	320,000円	2,496円/㎡
2019年6月	中層	2LDK	95㎡〜	285,000円	2,937円/㎡
2019年5月	中層	2LDK	80㎡〜	250,000円	2,946円/㎡
2019年4月	中層	2LDK	90㎡〜	250,000円	2,706円/㎡
2019年2月	高層	2LDK	100㎡〜	290,000円	2,877円/㎡
2019年2月	高層	2LDK	100㎡〜	290,000円	2,883円/㎡

他 14 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。