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シティコープ目白

東京都豊島区高田2丁目7-14 | 築34年 | 39戸

推定相場
シティコープ目白
最新データ
2026年1月
売買31件 / 賃貸110件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は100.0万円。周辺エリア平均（115.6万円）より13.5%低く、豊島区全体の平均（100.2万円）より0.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

120万90万60万30万
20132016201920222026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の54.8万/㎡から2026年は94.8万/㎡へ、13年間で72.8%上昇しました（年平均+5.6%）。直近3年では12.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

9万8万7万6万5万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の64,833円から2025年には71,222円へ、9.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の60%・18件）で、平均1,628万円です。1DKが最も高く平均2,720万円、1Rは平均1,628万円です。
1R
18件
1,628万
1K
9件
1,665万
1DK
3件
2,720万
間取り件数平均価格最低最高
1R 18件 1,628万 1,212万 1,861万
1K 9件 1,665万 1,293万 2,160万
1DK 3件 2,720万 2,652万 2,810万

階数別の㎡単価

1-3階
74.3万/㎡
13件
4-7階
79.3万/㎡
14件
8階以上
69.2万/㎡
4件

物件概要

所在地東京都豊島区高田2丁目7-14
築年月1992年8月（築34年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数39戸
専有面積16.53m² ～ 77.02m²
分譲会社都市プラン
施工会社立石建設
管理会社三菱地所コミュニティ
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
学習院下駅
東京さくらトラム（都電荒川線）
徒歩1分
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鬼子母神前駅
東京さくらトラム（都電荒川線）
徒歩5分
🚉
目白駅
JR山手線
徒歩12分
🚉
高田馬場駅
JR山手線 / 西武新宿線 / 東京メトロ東西線
徒歩13分

学区情報

小学校
高南小学校
中学校
千登世橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
シティコープ目白 1992 39戸 100.0万 1,750万
レインボー目白 1980 18戸 74.3万 4,680万
目白ガーデニア 1979 170戸 107.2万 6,398万
シティテラス目白F棟 2008 26戸 134.9万 9,980万
シティテラス目白A棟 2008 11戸 - -
シティテラス目白B棟 2008 36戸 208.7万 16,280万
シティテラス目白D棟 2008 117戸 207.9万 11,500万
シティテラス目白C棟 2008 60戸 184.8万 13,680万
ランドステージ目白 2005 30戸 - -
サンメゾン目白高田 2016 44戸 153.3万 7,000万
ダイナシティ高田馬場 2008 35戸 158.0万 5,480万

売買データ分析（31件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の87%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
27件
2,000〜3,000万
2件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242026
1K - - - - 71.7万 83.9万 76.8万 100.0万
1R 55.3万 70.8万 85.9万 83.3万 93.5万 - - 89.5万
1DK - - - 81.5万 - - - -
全 31 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 中層 1K 15㎡〜 1,750万 100.01万/㎡
2026年1月 低層 1R 15㎡〜 1,480万 89.54万/㎡
2024年1月 中層 1K 15㎡〜 1,280万 73.15万/㎡
2024年1月 中層 1K 15㎡〜 1,350万 80.36万/㎡
2023年10月 中層 1K 15㎡〜 1,410万 83.93万/㎡
2022年9月 中層 1R 15㎡〜 1,690万 93.53万/㎡
2022年4月 中層 1R 15㎡〜 1,690万 93.53万/㎡
2022年3月 高層 1K 25㎡〜 1,980万 71.69万/㎡
2021年8月 高層 1DK 25㎡〜 2,490万 83.12万/㎡
2021年8月 中層 1R 15㎡〜 1,600万 88.55万/㎡
2021年6月 低層 1R 15㎡〜 1,600万 88.55万/㎡
2021年5月 低層 1R 15㎡〜 1,480万 89.54万/㎡
2021年10月 中層 1R 15㎡〜 1,200万 66.41万/㎡
2021年10月 高層 1DK 25㎡〜 2,390万 79.78万/㎡
2020年5月 低層 1R 15㎡〜 1,480万 89.54万/㎡
2020年3月 低層 1R 15㎡〜 1,300万 78.65万/㎡
2020年11月 低層 1R 15㎡〜 1,480万 89.54万/㎡
2019年1月 低層 1R 15㎡〜 1,280万 70.84万/㎡
2019年12月 高層 3LDK 75㎡〜 8,280万 107.51万/㎡
2018年10月 低層 1R 15㎡〜 1,000万 55.34万/㎡
2017年10月 中層 1R 15㎡〜 1,180万 71.39万/㎡
2016年5月 低層 1R 15㎡〜 1,200万 66.41万/㎡
2016年10月 高層 1R 25㎡〜 1,440万 52.14万/㎡
2015年9月 低層 1K 15㎡〜 1,280万 73.15万/㎡
2015年12月 中層 1K 15㎡〜 1,280万 73.15万/㎡
2015年11月 低層 1K 15㎡〜 1,100万 62.86万/㎡
2014年9月 中層 1K 15㎡〜 1,280万 70.84万/㎡
2014年8月 高層 1R 25㎡〜 1,260万 45.63万/㎡
2013年6月 低層 1R 15㎡〜 1,060万 58.67万/㎡
2013年6月 低層 1R 15㎡〜 960万 53.13万/㎡
2013年10月 高層 1DK 25㎡〜 1,580万 52.74万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（110件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の52%）で、平均月額65,596円。1Kなら月額65,596円が相場です。
ワンルーム
64,625円
57,000〜70,000円
1R
62,000円
54,000〜78,000円
1K
65,596円
55,000〜80,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の99%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
109件
8〜10万
1件
全 110 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 中層 ワンルーム 15㎡〜 69,000円 4,107円/㎡
2025年8月 低層 1K 15㎡〜 80,000円 4,571円/㎡
2025年7月 低層 1K 15㎡〜 79,000円 4,779円/㎡
2025年7月 低層 1K 15㎡〜 69,000円 4,174円/㎡
2025年3月 低層 ワンルーム 15㎡〜 65,000円 3,597円/㎡
2025年1月 低層 ワンルーム 20㎡〜 63,000円 3,150円/㎡
2025年1月 高層 ワンルーム 20㎡〜 70,000円 3,457円/㎡
2025年11月 中層 ワンルーム 15㎡〜 69,000円 3,943円/㎡
2025年10月 低層 1K 15㎡〜 77,000円 4,400円/㎡
2024年7月 中層 1K 15㎡〜 69,000円 3,943円/㎡
2024年7月 中層 1K 15㎡〜 70,000円 4,167円/㎡
2024年7月 中層 1K 15㎡〜 70,000円 4,167円/㎡
2024年5月 中層 ワンルーム 15㎡〜 70,000円 3,874円/㎡
2024年5月 中層 1K 15㎡〜 59,000円 3,371円/㎡
2024年4月 中層 1K 15㎡〜 73,000円 4,345円/㎡
2024年2月 中層 ワンルーム 15㎡〜 65,000円 3,932円/㎡
2024年2月 中層 ワンルーム 15㎡〜 64,000円 3,872円/㎡
2024年1月 低層 ワンルーム 15㎡〜 65,000円 3,932円/㎡
2024年1月 中層 1K 15㎡〜 70,000円 4,167円/㎡
2024年10月 中層 1K 15㎡〜 62,000円 3,543円/㎡
2023年9月 低層 1K 15㎡〜 60,000円 3,630円/㎡
2023年5月 低層 1SDK 15㎡〜 60,000円 3,630円/㎡
2023年4月 低層 1K 15㎡〜 68,000円 3,763円/㎡
2023年4月 低層 1K 15㎡〜 65,000円 3,714円/㎡
2023年4月 中層 1K 15㎡〜 70,000円 4,167円/㎡
2023年3月 中層 ワンルーム 15㎡〜 65,000円 3,932円/㎡
2023年3月 低層 1K 15㎡〜 60,000円 3,630円/㎡
2023年3月 中層 ワンルーム 15㎡〜 65,000円 3,932円/㎡
2023年12月 低層 ワンルーム 15㎡〜 68,000円 3,763円/㎡
2022年9月 中層 1K 15㎡〜 62,000円 3,691円/㎡

他 80 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。