シティテラス目白C棟
東京都豊島区高田2丁目16-13 | 築18年 | 60戸
最新データ
2025年10月
売買4件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は184.8万円。周辺エリア平均（115.6万円）を59.9%上回って、豊島区全体の平均（100.2万円）を84.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の33%・28件）で、平均12,490万円です。3LDKが最も高く平均12,851万円、１Ｋは平均2,447万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
18件 |
9,366万 |
7,316万 |
11,807万 |
| １ＬＤＫ |
14件 |
6,057万 |
3,273万 |
8,300万 |
| １Ｋ |
13件 |
2,447万 |
1,875万 |
4,167万 |
| ３ＬＤＫ |
28件 |
12,490万 |
7,909万 |
23,232万 |
| １ＤＫ |
8件 |
4,062万 |
3,357万 |
5,455万 |
| 3LDK |
4件 |
12,851万 |
11,037万 |
13,680万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区高田2丁目16-13 |
|---|
| 築年月 | 2008年1月（築18年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 18階建 |
|---|
| 総戸数 | 60戸 |
|---|
| 分譲会社 | 住友不動産 |
|---|
| 施工会社 | 前田建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 管理方式 | 常駐 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
高田馬場駅
JR山手線 / 西武新宿線 / 東京メトロ東西線
徒歩11分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
127.0万 |
171.5万 |
184.8万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年10月 |
1〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
13,680万 |
184.84万/㎡ |
| 2024年7月 |
13〜16階 |
3LDK |
75㎡〜 |
13,210万 |
171.52万/㎡ |
| 2024年1月 |
13〜16階 |
3LDK |
75㎡〜 |
13,210万 |
171.52万/㎡ |
| 2021年4月 |
5〜8階 |
3LDK |
75㎡〜 |
9,780万 |
126.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
賃料帯の分布
📊 月額30万以上の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年4月 |
13〜16階 |
3LDK |
75㎡〜 |
330,000円 |
4,285円/㎡ |
| 2015年10月 |
13〜16階 |
3SLDK |
75㎡〜 |
285,000円 |
3,653円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。