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南大塚ハイツ

東京都豊島区南大塚1丁目33-6 | 築37年 | 11戸

推定相場
南大塚ハイツ
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-

賃料の推移

9万8万7万
2014201520182019
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は83,000〜79,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K(全体の35%・18件)で、平均1,400万円です。4LDKが最も高く平均9,024万円、1Kは平均1,400万円です。
1K
18件
1,400万
2LDK
5件
5,501万
2DK
5件
3,578万
3LDK
14件
7,832万
1LDK
2件
3,218万
1DK
6件
1,874万
4LDK
2件
9,024万
間取り件数平均価格最低最高
1K 18件 1,400万 300万 1,967万
2LDK 5件 5,501万 4,028万 8,889万
2DK 5件 3,578万 2,364万 4,432万
3LDK 14件 7,832万 4,606万 12,136万
1LDK 2件 3,218万 2,824万 3,611万
1DK 6件 1,874万 1,283万 2,567万
4LDK 2件 9,024万 7,138万 10,909万

物件概要

所在地東京都豊島区南大塚1丁目33-6
築年月1989年1月(築37年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数11戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
大塚駅
JR山手線 / アストラムライン
徒歩6分
🚉
巣鴨駅
JR山手線 / 都営三田線
徒歩7分

学区情報

小学校
豊島区立巣鴨小学校
中学校
豊島区立西巣鴨中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
南大塚ハイツ 1989 11戸 - -
ロアール大塚弐番館 2015 73戸 - -
ハーモニーレジデンス東京サウス大塚 2022 31戸 135.8万 3,520万
シャレー南大塚 1981 4戸 75.6万 3,500万
第2大塚コーポビアネーズ 1979 27戸 60.5万 2,080万
ダイホープラザ大塚2 1992 30戸 77.5万 1,400万
ネオハイシティ南大塚 1983 35戸 80.8万 1,080万
菱和パレス南大塚 1999 31戸 98.1万 2,290万
メゾン北大塚 2009 - - -
ジェノヴィア大塚グリーンヴェール 2012 27戸 96.9万 2,080万
ハーミテイジ 1989 8戸 81.3万 2,180万

賃貸データ分析(7件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK(全体の57%)で、平均月額78,250円。2Kなら月額86,000円が相場です。
1DK
78,250円
75,000〜80,000円
2K
86,000円
86,000〜86,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の71%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
2件
8〜10万
5件
全 7 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2019年7月 低層 1DK 30㎡〜 78,000円 2,590円/㎡
2019年1月 中層 1DK 25㎡〜 80,000円 2,719円/㎡
2018年7月 中層 1DK 25㎡〜 80,000円 2,719円/㎡
2015年9月 低層 2K 35㎡〜 86,000円 2,342円/㎡
2015年9月 低層 1DK 30㎡〜 75,000円 2,490円/㎡
2014年5月 低層 2K 35㎡〜 86,000円 2,263円/㎡
2014年4月 中層 1LDK 30㎡〜 80,000円 2,424円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。