シャレー南大塚
東京都豊島区南大塚1丁目36-7 | 築45年 | 4戸
最新データ
2024年9月
売買3件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は75.6万円。周辺エリア平均（98.0万円）より22.9%低く、豊島区全体の平均（100.2万円）より24.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の30%・7件）で、平均1,092万円です。２ＬＤＫが最も高く平均3,897万円、１Ｋは平均1,092万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＬＤＫ |
4件 |
2,788万 |
2,291万 |
3,300万 |
| ２ＬＤＫ |
4件 |
3,897万 |
2,824万 |
5,253万 |
| ２ＤＫ |
3件 |
3,024万 |
2,727万 |
3,400万 |
| １Ｋ |
7件 |
1,092万 |
834万 |
1,467万 |
| １Ｒ |
3件 |
1,360万 |
990万 |
1,636万 |
| 2LDK |
2件 |
3,097万 |
2,659万 |
3,535万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区南大塚1丁目36-7 |
|---|
| 築年月 | 1981年7月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 4戸 |
|---|
| 専有面積 | 46.32m² ～ 51.32m² |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
49.6万 |
75.6万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
3,500万 |
75.57万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,298万 |
49.61万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
2DK |
50㎡〜 |
2,298万 |
44.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年12月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
115,000円 |
2,730円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。