ユーハイツ葛西

東京都江戸川区東葛西7丁目5-6 | 築31年 | 16戸

推定相場

ユーハイツ葛西

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

74.6万円/㎡

レンジ

56.0〜93.3万円/㎡

市区町村ベースライン 73.9万円/㎡
補正係数 ×1.010

代表面積 70.42㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 536件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の63%・30件）で、平均4,291万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,291万円、３ＤＫは平均3,506万円です。

２ＬＤＫ

15件

3,805万

３ＬＤＫ

30件

4,291万

３ＤＫ

3件

3,506万

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🚉

葛西駅

東京メトロ東西線

徒歩6分

小学校

東葛西小学校

中学校

東葛西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ユーハイツ葛西	1995	16戸	68.2万	4,799万
セザール第二葛西	2001	19戸	49.8万	3,980万
葛西駅前グリーンホームズ３	2006	66戸	91.0万	7,480万
ライオンズシティ葛西	1998	49戸	81.0万	6,080万
プレシス葛西ルヴェール	2017	29戸	82.6万	4,580万
ダイアパレス葛西Raphael the Grande	1997	39戸	63.5万	4,480万
ブリシア葛西	2012	19戸	89.7万	6,280万
エクセレントシティ葛西２	2021	24戸	82.8万	5,880万
ヴァンクール葛西四番館	2001	15戸	72.0万	4,780万
ヴァンクール葛西	2001	43戸	72.0万	4,780万
ヴァンクール葛西参番館	2001	30戸	66.4万	5,080万

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年5月	中層	3LDK	70㎡〜	4,799万	68.15万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。