シャトー北品川

東京都品川区北品川2丁目8-11 | 築53年 | 62戸

推定相場

シャトー北品川

売買㎡単価の推移

110万80万50万20万

201420172019202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の45.7万/㎡から2025年は83.7万/㎡へ、11年間で83.0%上昇しました（年平均+7.5%）。直近3年では10.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の82%・36件）で、平均4,168万円です。2LDKが最も高く平均4,168万円、1LDKは平均3,911万円です。

1LDK

3件

3,911万

2DK

5件

3,987万

2LDK

36件

4,168万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	3件	3,911万	3,607万	4,450万
2DK	5件	3,987万	3,208万	4,762万
2LDK	36件	4,168万	2,787万	5,372万

階数別の㎡単価

1-5階

66.1万/㎡

22件

6-10階

68.5万/㎡

18件

11-20階

63.3万/㎡

6件

物件概要

所在地	東京都品川区北品川2丁目8-11
築年月	1973年7月（築53年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付11階建
総戸数	62戸
専有面積	32.44m² ～ 66.92m²
分譲会社	黒川建設
施工会社	黒川建設
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

新馬場駅

京急本線

徒歩2分

🚉

天王洲アイル駅

東京モノレール / りんかい線

徒歩12分

学区情報

小学校

台場小学校

中学校

城南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シャトー北品川	1973	62戸	93.3万	4,680万
スカイコート品川第６	1997	56戸	96.5万	1,680万
アマヴェル品川	2010	29戸	118.1万	2,480万
アジールコート北品川	2016	52戸	-	-
スカイコート北品川	2010	42戸	116.6万	2,350万
アトラス北品川	2022	50戸	240.5万	7,480万
北品川フラワーホーム	1972	50戸	81.4万	3,180万
プレールドゥーク北品川	2023	49戸	-	-
エスバイエルマンション北品川	2001	44戸	98.4万	5,500万
レガリス品川サウス	2020	58戸	152.8万	3,150万
プレミアムキューブ北品川	2012	31戸	140.3万	2,920万

売買データ分析（46件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

3件

2,000〜3,000万

10件

3,000〜4,000万

26件

4,000〜5,000万

7件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2022	2023	2024	2025
2LDK	50.9万	63.0万	57.0万	-	76.5万	75.8万	67.5万	83.7万
1LDK	-	-	-	73.4万	-	-	72.5万	-
2DK	-	-	-	-	-	-	90.4万	-

全 46 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	7〜9階	2LDK	50㎡〜	4,680万	93.33万/㎡
2025年5月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	4,980万	84.4万/㎡
2025年4月	10〜11階	2LDK	50㎡〜	3,880万	71.95万/㎡
2025年2月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	4,980万	84.4万/㎡
2025年2月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	4,980万	84.4万/㎡
2024年9月	4〜6階	1LDK	55㎡〜	4,280万	72.54万/㎡
2024年8月	10〜11階	2LDK	50㎡〜	3,880万	71.95万/㎡
2024年5月	1〜3階	2DK	45㎡〜	3,980万	84.04万/㎡
2024年5月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	3,480万	67.54万/㎡
2024年4月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	3,650万	64.91万/㎡
2024年2月	1〜3階	2DK	45㎡〜	4,580万	96.71万/㎡
2024年2月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	3,700万	65.8万/㎡
2024年10月	4〜6階	3K	55㎡〜	3,680万	62.37万/㎡
2023年9月	1〜3階	2LDK	45㎡〜	3,980万	84.04万/㎡
2023年12月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	3,800万	67.57万/㎡
2022年8月	7〜9階	2LDK	45㎡〜	3,280万	70.27万/㎡
2022年7月	7〜9階	2LDK	45㎡〜	3,480万	74.56万/㎡
2022年5月	7〜9階	2LDK	45㎡〜	3,680万	78.84万/㎡
2022年5月	1〜3階	2LDK	45㎡〜	3,230万	69.2万/㎡
2022年4月	7〜9階	2LDK	45㎡〜	3,980万	85.27万/㎡
2022年3月	7〜9階	2LDK	45㎡〜	3,480万	74.56万/㎡
2022年12月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	4,580万	82.8万/㎡
2020年8月	4〜6階	1LDK	40㎡〜	2,990万	73.36万/㎡
2019年4月	10〜11階	2LDK	50㎡〜	2,799万	51.9万/㎡
2019年2月	10〜11階	2LDK	50㎡〜	3,399万	63.03万/㎡
2019年1月	10〜11階	2LDK	50㎡〜	2,999万	56.02万/㎡
2018年9月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	3,190万	59.59万/㎡
2018年8月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	3,350万	62.57万/㎡
2018年6月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	3,190万	59.59万/㎡
2018年6月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	3,490万	63.07万/㎡
2018年6月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	3,190万	59.69万/㎡
2018年4月	1〜3階	2LDK	45㎡〜	2,980万	63.84万/㎡
2018年3月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	3,599万	67.23万/㎡
2018年2月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	3,780万	68.33万/㎡
2018年10月	10〜11階	2LDK	50㎡〜	3,499万	64.89万/㎡
2018年10月	1〜3階	2LDK	50㎡〜	3,190万	59.59万/㎡
2018年10月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	3,580万	64.72万/㎡
2017年7月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	2,750万	51.37万/㎡
2017年12月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	2,680万	50.06万/㎡
2017年12月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	2,750万	51.37万/㎡
2016年6月	7〜9階	2DK	45㎡〜	2,680万	57.42万/㎡
2016年6月	7〜9階	1DK	30㎡〜	1,240万	38.23万/㎡
2016年3月	7〜9階	2LDK	50㎡〜	1,980万	36.52万/㎡
2016年10月	7〜9階	2DK	45㎡〜	2,880万	61.7万/㎡
2014年9月	4〜6階	1LDK	45㎡〜	2,280万	48.85万/㎡
2014年12月	4〜6階	2DK	45㎡〜	1,990万	42.64万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の67%）で、平均月額137,500円。

2LDK

137,500円

135,000〜140,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

1件

10〜15万

2件

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年5月	7〜9階	1LDK	30㎡〜	88,000円	2,712円/㎡
2018年2月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	140,000円	2,500円/㎡
2016年3月	4〜6階	2LDK	45㎡〜	135,000円	2,892円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。