プレールドゥーク北品川の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

15万13万11万9万

202420252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2024年の108,908円から2026年には131,235円へ、20.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の60%・3件）で、平均3,811万円です。３ＬＤＫが最も高く平均15,319万円、１Ｋは平均3,811万円です。

３ＬＤＫ

2件

15,319万

１Ｋ

3件

3,811万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	2件	15,319万	14,000万	16,637万
１Ｋ	3件	3,811万	3,327万	4,111万

物件概要

所在地	東京都品川区北品川2丁目7-15
築年月	2023年11月（築3年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	49戸
分譲会社	木下不動産
施工会社	カシワバラ・コーポレーション
管理会社	キノシタコミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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新馬場駅

京急本線

徒歩5分

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北品川駅

京急本線

徒歩10分

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天王洲アイル駅

東京モノレール / りんかい線

徒歩11分

学区情報

小学校

品川区小学校・中学校学区

中学校

品川区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プレールドゥーク北品川	2023	49戸	-	-
レガリス品川サウス	2020	58戸	152.8万	3,150万
ナイスアーバン北品川	1997	60戸	145.0万	8,180万
サンサーラ北品川	1983	17戸	95.4万	4,680万
北品川フラワーホーム	1972	50戸	81.4万	3,180万
スカイコート品川第６	1997	56戸	96.5万	1,680万
エスバイエルマンション北品川	2001	44戸	98.4万	5,500万
リビオ北品川	2011	43戸	159.9万	8,280万
アマヴェル品川	2010	29戸	118.1万	2,480万
シャトー北品川	1973	62戸	93.3万	4,680万
メイクスデザイン品川ノース	2017	21戸	117.6万	2,980万

賃貸データ分析（103件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額119,510円。

1K

119,510円

98,500〜135,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の96%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

4件

10〜15万

99件

全 103 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年2月	1〜3階	1K	20㎡〜	131,000円	6,412円/㎡
2026年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	134,000円	6,559円/㎡
2026年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	133,000円	6,510円/㎡
2026年2月	4〜6階	1K	20㎡〜	132,000円	6,461円/㎡
2026年2月	10〜12階	1K	20㎡〜	134,000円	6,559円/㎡
2026年2月	1〜3階	1K	20㎡〜	130,000円	6,363円/㎡
2026年2月	4〜6階	1K	20㎡〜	131,000円	6,412円/㎡
2026年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	133,000円	6,510円/㎡
2026年2月	10〜12階	1K	20㎡〜	135,000円	6,608円/㎡
2026年1月	10〜12階	1K	20㎡〜	132,000円	6,461円/㎡
2026年1月	4〜6階	1K	20㎡〜	129,000円	6,314円/㎡
2026年1月	4〜6階	1K	20㎡〜	129,000円	6,314円/㎡
2026年1月	1〜3階	1K	20㎡〜	128,000円	6,265円/㎡
2026年1月	4〜6階	1K	20㎡〜	128,000円	6,265円/㎡
2026年1月	7〜9階	1K	20㎡〜	131,000円	6,412円/㎡
2026年1月	7〜9階	1K	20㎡〜	130,000円	6,363円/㎡
2026年1月	10〜12階	1K	20㎡〜	131,000円	6,412円/㎡
2025年9月	7〜9階	1K	20㎡〜	132,000円	6,461円/㎡
2025年9月	13〜13階	1K	20㎡〜	120,000円	5,874円/㎡
2025年9月	7〜9階	1K	20㎡〜	125,000円	6,118円/㎡
2025年9月	4〜6階	1K	20㎡〜	123,000円	6,021円/㎡
2025年8月	1〜3階	1K	20㎡〜	127,000円	6,216円/㎡
2025年6月	10〜12階	1K	20㎡〜	132,000円	6,461円/㎡
2025年6月	1〜3階	1K	20㎡〜	132,000円	6,461円/㎡
2025年6月	4〜6階	1K	20㎡〜	129,000円	6,314円/㎡
2025年6月	7〜9階	1K	20㎡〜	130,000円	6,363円/㎡
2025年6月	7〜9階	1K	20㎡〜	131,000円	6,412円/㎡
2025年6月	10〜12階	1K	20㎡〜	131,000円	6,412円/㎡
2025年6月	10〜12階	1K	20㎡〜	132,000円	6,461円/㎡
2025年6月	4〜6階	1K	20㎡〜	129,000円	6,314円/㎡

他 73 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。