プレールドゥーク北品川
東京都品川区北品川2丁目7-15 | 築3年 | 49戸
賃料の推移
15万13万11万9万
202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2024年の108,908円から2026年には131,235円へ、20.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の57%・4件）で、平均3,682万円です。３ＬＤＫが最も高く平均14,924万円、１Ｋは平均3,682万円です。
３ＬＤＫ
14,924万
3件
１Ｋ
3,682万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 14,924万 | 14,000万 | 16,772万 |
| １Ｋ | 4件 | 3,682万 | 3,200万 | 4,144万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区北品川2丁目7-15 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-11（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 分譲会社 | 木下不動産 |
| 施工会社 | カシワバラ・コーポレーション |
| 管理会社 | キノシタコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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学区情報
小学校
品川区小学校・中学校学区
中学校
品川区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレールドゥーク北品川 | 2023 | 49戸 | - | - |
| レガリス品川サウス | 2020 | 58戸 | 152.8万 | 3,150万 |
| ナイスアーバン北品川 | 1997 | 60戸 | 145.0万 | 8,180万 |
| サンサーラ北品川 | 1983 | 17戸 | 95.4万 | 4,680万 |
| 北品川フラワーホーム | 1972 | 50戸 | 81.4万 | 3,180万 |
| スカイコート品川第６ | 1997 | 56戸 | 96.5万 | 1,680万 |
| エスバイエルマンション北品川 | 2001 | 44戸 | 98.4万 | 5,500万 |
| リビオ北品川 | 2011 | 43戸 | 159.9万 | 8,280万 |
| アマヴェル品川 | 2010 | 29戸 | 118.1万 | 2,480万 |
| シャトー北品川 | 1973 | 62戸 | 93.3万 | 4,680万 |
| メイクスデザイン品川ノース | 2017 | 21戸 | 117.6万 | 2,980万 |
賃貸データ分析（103件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額119,510円。
1K
98,500〜135,000円
119,510円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の96%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
4件
10〜15万
99件
全 103 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 131,000円 | 6,412円/㎡ |
| 2026年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 134,000円 | 6,559円/㎡ |
| 2026年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 133,000円 | 6,510円/㎡ |
| 2026年2月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 132,000円 | 6,461円/㎡ |
| 2026年2月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 134,000円 | 6,559円/㎡ |
| 2026年2月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 130,000円 | 6,363円/㎡ |
| 2026年2月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 131,000円 | 6,412円/㎡ |
| 2026年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 133,000円 | 6,510円/㎡ |
| 2026年2月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 135,000円 | 6,608円/㎡ |
| 2026年1月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 132,000円 | 6,461円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 129,000円 | 6,314円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 129,000円 | 6,314円/㎡ |
| 2026年1月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 128,000円 | 6,265円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 128,000円 | 6,265円/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 131,000円 | 6,412円/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 130,000円 | 6,363円/㎡ |
| 2026年1月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 131,000円 | 6,412円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 132,000円 | 6,461円/㎡ |
| 2025年9月 | 13〜13階 | 1K | 20㎡〜 | 120,000円 | 5,874円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 125,000円 | 6,118円/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 123,000円 | 6,021円/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 127,000円 | 6,216円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 132,000円 | 6,461円/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 132,000円 | 6,461円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 129,000円 | 6,314円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 130,000円 | 6,363円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 131,000円 | 6,412円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 131,000円 | 6,412円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 132,000円 | 6,461円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 129,000円 | 6,314円/㎡ |
他 73 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。