レジェンド吾妻橋
東京都墨田区東駒形4丁目11-1 | 築36年 | 14戸
最新データ
2025年7月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は89.4万円。周辺エリア平均（92.7万円）より3.6%低く、墨田区全体の平均（96.4万円）より7.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
100万90万80万70万60万
202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の80.1万/㎡から2025年は89.4万/㎡へ、3年間で11.6%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では11.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の41%・17件）で、平均1,483万円です。3LDKが最も高く平均6,441万円、１Ｋは平均1,483万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
4件 |
4,147万 |
3,478万 |
4,900万 |
| １Ｋ |
17件 |
1,483万 |
750万 |
1,969万 |
| ３ＬＤＫ |
4件 |
4,268万 |
3,257万 |
5,625万 |
| ２ＤＫ |
7件 |
3,129万 |
2,588万 |
4,125万 |
| １ＬＤＫ |
4件 |
3,310万 |
2,474万 |
4,074万 |
| 3LDK |
5件 |
6,441万 |
5,040万 |
7,480万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区東駒形4丁目11-1 |
|---|
| 築年月 | 1990年2月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 47.13m² ～ 107.20m² |
|---|
| 分譲会社 | 彩美商事 |
|---|
| 施工会社 | 小川建設 |
|---|
| 管理会社 | 東総開発 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
80.1万 |
85.4万 |
89.4万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
7,480万 |
89.42万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,590万 |
82.48万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,980万 |
88.23万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,480万 |
66.1万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,380万 |
94.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。