グラウンデュークス本所
東京都墨田区本所4丁目29-7 | 築11年 | 18戸
賃料の推移
12万10万8万
201520172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の79,063円から2025年には97,750円へ、23.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の26%・12件）で、平均3,411万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,492万円、１Ｋは平均3,411万円です。
２ＬＤＫ
6,257万
12件
１ＬＤＫ
4,574万
10件
１Ｋ
3,411万
12件
１ＤＫ
4,973万
3件
２ＬＤＫ＋Ｓ
6,611万
2件
３ＬＤＫ
7,492万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 12件 | 6,257万 | 5,333万 | 7,800万 |
| １ＬＤＫ | 10件 | 4,574万 | 3,938万 | 5,921万 |
| １Ｋ | 12件 | 3,411万 | 2,600万 | 4,641万 |
| １ＤＫ | 3件 | 4,973万 | 4,700万 | 5,250万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 6,611万 | 6,397万 | 6,824万 |
| ３ＬＤＫ | 7件 | 7,492万 | 5,789万 | 8,757万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区本所4丁目29-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2015-08（築11年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
墨田区小学校・中学校学区
中学校
墨田区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グラウンデュークス本所 | 2015 | 18戸 | - | - |
| リビオレゾン墨田押上 | 2018 | 42戸 | 131.3万 | 4,280万 |
| メビウス本所吾妻橋 | 2019 | 23戸 | 122.1万 | 3,150万 |
| プレールドゥーク本所吾妻橋３ | 2018 | 51戸 | 105.2万 | 4,280万 |
| ガリシア本所吾妻橋サウス | 2020 | 25戸 | 119.4万 | 3,680万 |
| クイーンシティ本所親水公園 | 1997 | - | - | - |
| ドルチェ東京本所 | 2006 | 30戸 | 104.6万 | 2,200万 |
| オーベル本所吾妻橋親水公園 | 2000 | 31戸 | 84.0万 | 5,900万 |
| クレイシア本所吾妻橋 | 2020 | 21戸 | 119.9万 | 3,050万 |
| プレールドゥーク本所吾妻橋２ | 2013 | 22戸 | 85.0万 | 2,150万 |
| レジェンド吾妻橋 | 1990 | 14戸 | 89.4万 | 7,480万 |
賃貸データ分析（102件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額88,363円。
1K
75,000〜107,000円
88,363円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の83%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
14件
8〜10万
85件
10〜15万
3件
全 102 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,629円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 104,000円 | 4,015円/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,629円/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,822円/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,668円/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,475円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,398円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,205円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,205円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,784円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,591円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,398円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,591円/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,398円/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,205円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,050円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,243円/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,166円/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 2,973円/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,089円/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,282円/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,089円/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,896円/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,282円/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,436円/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,243円/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,166円/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,166円/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,552円/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,668円/㎡ |
他 72 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。