メビウス本所吾妻橋

東京都墨田区本所4丁目28-2 | 築7年 | 23戸

推定相場

メビウス本所吾妻橋

賃料の推移

13万11万9万

202020212022202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2020年の98,241円から2025年には113,800円へ、15.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.3%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の45%・9件）で、平均4,666万円です。２ＬＤＫが最も高く平均6,379万円、１Ｋは平均3,286万円です。

１Ｋ

7件

3,286万

１ＬＤＫ

9件

4,666万

２ＬＤＫ

4件

6,379万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	7件	3,286万	2,811万	4,219万
１ＬＤＫ	9件	4,666万	3,938万	5,921万
２ＬＤＫ	4件	6,379万	6,162万	6,975万

物件概要

所在地	東京都墨田区本所4丁目28-2
築年月	2019年11月（築7年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	23戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

本所吾妻橋駅

都営浅草線

徒歩7分

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とうきょうスカイツリー駅

東武伊勢崎線

徒歩9分

学区情報

小学校

墨田区小学校・中学校学区

中学校

墨田区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メビウス本所吾妻橋	2019	23戸	122.1万	3,150万
プレールドゥーク本所吾妻橋３	2018	51戸	105.2万	4,280万
ドルチェ東京本所	2006	30戸	104.6万	2,200万
グラウンデュークス本所	2015	18戸	-	-
クレイシア本所吾妻橋	2020	21戸	119.9万	3,050万
リビオレゾン墨田押上	2018	42戸	131.3万	4,280万
ヴァースクレイシアIDZ本所吾妻橋	2023	40戸	-	-
ガリシア本所吾妻橋サウス	2020	25戸	119.4万	3,680万
レジェンド吾妻橋	1990	14戸	89.4万	7,480万
カーサ本所	1979	48戸	87.6万	4,080万
アゼスト本所吾妻橋	2011	37戸	105.7万	2,300万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年3月	低層	1K	25㎡〜	3,150万	122.1万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（73件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の99%）で、平均月額101,250円。

101,250円

89,000〜116,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の53%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

39件

10〜15万

34件

全 73 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年6月	中層	1K	25㎡〜	112,000円	4,392円/㎡
2025年6月	中層	1K	25㎡〜	112,000円	4,341円/㎡
2025年4月	中層	1K	25㎡〜	115,000円	4,510円/㎡
2025年4月	中層	1K	25㎡〜	115,000円	4,457円/㎡
2025年3月	中層	1K	25㎡〜	115,000円	4,457円/㎡
2024年5月	中層	1K	25㎡〜	99,000円	3,882円/㎡
2024年4月	中層	1K	25㎡〜	107,000円	4,147円/㎡
2024年4月	中層	1K	25㎡〜	107,000円	4,196円/㎡
2024年4月	低層	1K	25㎡〜	105,000円	4,118円/㎡
2024年4月	低層	1K	25㎡〜	105,000円	4,118円/㎡
2024年3月	中層	1K	25㎡〜	115,000円	4,510円/㎡
2024年3月	中層	1K	25㎡〜	116,000円	4,496円/㎡
2024年3月	中層	1K	25㎡〜	116,000円	4,549円/㎡
2024年3月	中層	1K	25㎡〜	115,000円	4,457円/㎡
2024年3月	低層	1K	25㎡〜	110,000円	4,314円/㎡
2024年3月	低層	1K	25㎡〜	113,000円	4,431円/㎡
2024年12月	中層	1K	25㎡〜	105,000円	4,118円/㎡
2024年10月	低層	1K	25㎡〜	95,000円	3,682円/㎡
2024年10月	中層	1K	25㎡〜	100,000円	3,876円/㎡
2023年9月	中層	1K	25㎡〜	100,000円	3,876円/㎡
2023年9月	高層	1K	25㎡〜	116,000円	3,986円/㎡
2023年9月	高層	1K	25㎡〜	115,000円	3,952円/㎡
2023年6月	中層	1K	25㎡〜	99,000円	3,882円/㎡
2023年6月	低層	1K	25㎡〜	99,000円	3,882円/㎡
2023年5月	低層	1K	25㎡〜	91,000円	3,569円/㎡
2023年4月	低層	1K	25㎡〜	96,000円	3,765円/㎡
2023年2月	低層	1K	25㎡〜	99,000円	3,882円/㎡
2023年2月	中層	1K	25㎡〜	99,000円	3,837円/㎡
2022年9月	低層	1K	25㎡〜	89,000円	3,490円/㎡
2022年9月	低層	1K	25㎡〜	89,500円	3,510円/㎡

他 43 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。