荻窪パークハウス
東京都杉並区上荻3丁目29-10 | 築37年 | 46戸
賃料の推移
17万15万13万11万9万
201320152017201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は121,500〜119,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
３ＬＤＫ
5,919万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 5,919万 | 5,700万 | 6,138万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区上荻3丁目29-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-02（築37年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 51.05m² ～ 61.86m² |
| 分譲会社 | 三菱地所 |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
桃井第一小学校
中学校
井荻中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 荻窪パークハウス | 1989 | 46戸 | - | - |
| ニュー荻窪フラワーホーム | 1972 | 50戸 | 42.6万 | 1,280万 |
| ヴィラレインボー | 1974 | 18戸 | 41.5万 | 3,980万 |
| ライオンズマンション荻窪第8 | 1998 | 36戸 | 83.5万 | 4,250万 |
| ユニーブル荻窪 | 2004 | - | - | - |
| スパシエ荻窪 | 2005 | 22戸 | 74.2万 | 1,490万 |
| 上荻永谷マンション | 1974 | 24戸 | 63.9万 | 2,680万 |
| レクセル荻窪 | 2006 | 67戸 | 99.4万 | 8,080万 |
| ニュー荻窪マンション | 1971 | - | - | - |
| パークホームズ杉並上荻 | 2023 | 124戸 | 162.5万 | 11,000万 |
| 藤和シティホームズ荻窪 | 1995 | 19戸 | 92.1万 | 6,590万 |
賃貸データ分析（48件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の75%）で、平均月額120,222円。3LDKなら月額157,000円が相場です。
1LDK
104,000〜110,000円
108,667円
2LDK
109,000〜127,000円
120,222円
3LDK
154,000〜160,000円
157,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の96%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
46件
15〜20万
2件
全 48 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 7〜8階 | 2LDK | 50㎡〜 | 119,000円 | 2,331円/㎡ |
| 2022年5月 | 3〜4階 | 2LDK | 50㎡〜 | 117,000円 | 2,234円/㎡ |
| 2022年5月 | 3〜4階 | 2LDK | 50㎡〜 | 117,000円 | 2,237円/㎡ |
| 2022年5月 | 3〜4階 | 2LDK | 50㎡〜 | 116,000円 | 2,268円/㎡ |
| 2022年2月 | 5〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 121,000円 | 2,083円/㎡ |
| 2022年2月 | 5〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 121,000円 | 2,130円/㎡ |
| 2022年2月 | 5〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 121,000円 | 2,081円/㎡ |
| 2022年2月 | 7〜8階 | 2LDK | 55㎡〜 | 122,000円 | 2,147円/㎡ |
| 2022年1月 | 7〜8階 | 2LDK | 55㎡〜 | 122,000円 | 2,148円/㎡ |
| 2022年12月 | 5〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 119,000円 | 2,272円/㎡ |
| 2022年11月 | 1〜2階 | 1LDK | 50㎡〜 | 109,000円 | 2,117円/㎡ |
| 2022年10月 | 3〜4階 | 2LDK | 55㎡〜 | 119,000円 | 2,046円/㎡ |
| 2022年10月 | 1〜2階 | 1LDK | 50㎡〜 | 109,000円 | 2,113円/㎡ |
| 2022年10月 | 1〜2階 | 2LDK | 50㎡〜 | 109,000円 | 2,081円/㎡ |
| 2021年9月 | 5〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 119,000円 | 2,275円/㎡ |
| 2021年7月 | 5〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 119,000円 | 2,272円/㎡ |
| 2021年5月 | 1〜2階 | 1LDK | 50㎡〜 | 109,000円 | 2,113円/㎡ |
| 2021年5月 | 1〜2階 | 1LDK | 50㎡〜 | 109,000円 | 2,117円/㎡ |
| 2021年1月 | 7〜8階 | 2DK | 50㎡〜 | 119,000円 | 2,326円/㎡ |
| 2020年6月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 160,000円 | 2,233円/㎡ |
| 2020年2月 | 3〜4階 | 2LDK | 50㎡〜 | 125,000円 | 2,390円/㎡ |
| 2020年11月 | 3〜4階 | 2LDK | 50㎡〜 | 117,000円 | 2,234円/㎡ |
| 2019年6月 | 5〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 125,000円 | 2,151円/㎡ |
| 2019年6月 | 5〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 125,000円 | 2,390円/㎡ |
| 2019年6月 | 3〜4階 | 2LDK | 55㎡〜 | 127,000円 | 2,184円/㎡ |
| 2019年6月 | 5〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 127,000円 | 2,428円/㎡ |
| 2019年6月 | 1〜2階 | 2LDK | 50㎡〜 | 127,000円 | 2,425円/㎡ |
| 2019年6月 | 5〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 127,000円 | 2,186円/㎡ |
| 2019年6月 | 3〜4階 | 2LDK | 55㎡〜 | 127,000円 | 2,186円/㎡ |
| 2019年10月 | 1〜2階 | 1LDK | 50㎡〜 | 110,000円 | 2,133円/㎡ |
他 18 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。