マースコーポ上鷺

東京都中野区上鷺宮1丁目1-19 | 築46年 | 9戸

推定相場

マースコーポ上鷺

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 0-40㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 31件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

64.3万円/㎡

レンジ

57.8〜70.7万円/㎡

市区町村ベースライン 113.3万円/㎡
補正係数 ×0.567

代表面積 33.27㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 652件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の50%・2件）で、平均1,740万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,302万円、2DKは平均1,740万円です。

３ＬＤＫ

2件

5,302万

2DK

2件

1,740万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	2件	5,302万	4,099万	6,505万
2DK	2件	1,740万	1,641万	1,838万

物件概要

所在地	東京都中野区上鷺宮1丁目1-19
築年月	1980-07（築46年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	9戸
専有面積	33.27m² ～ 33.27m²
分譲会社	舛田工務店
施工会社	豊田工務店
管理会社	大林ファシリティーズ
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

鷺ノ宮駅

西武新宿線

徒歩6分

学区情報

小学校

鷺宮小学校

中学校

北中野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
マースコーポ上鷺	1980	9戸	37.6万	1,250万
アークスクエア鷺ノ宮	2002	63戸	113.6万	7,780万
プラウド鷺宮エアリーコート	2021	29戸	-	-
鷺宮コーポ	1972	15戸	41.3万	1,100万
ルーブル鷺宮	2003	32戸	80.4万	1,650万
ヴェラハイツ鷺宮	1989	22戸	54.4万	980万
Ｊシティ鷺ノ宮	2003	26戸	98.0万	5,699万
ルーブル鷺宮弐番館	2005	39戸	63.8万	2,600万
藤和シティホームズ鷺宮	1996	18戸	77.0万	5,730万
プラウド鷺宮トレサージュ	2012	28戸	98.9万	7,380万
パークホームズ鷺ノ宮	2004	58戸	79.4万	6,180万

中野区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	8.4万円	4,028円	5,898
1DK/1LDK	15.5万円	4,252円	3,643
2K/2DK	12.8万円	3,324円	677
2LDK	23.0万円	4,380円	1,210
3LDK+	25.0万円	3,483円	408

売買データ分析（2件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016
2DK	37.6万	37.6万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2016年2月	-	2DK	30㎡〜	1,250万	37.58万/㎡
2015年6月	-	2DK	30㎡〜	1,250万	37.58万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。