プレールドゥーク方南町の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

18万15万12万9万

202420252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2024年の102,812円から2026年には126,231円へ、22.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

３ＬＤＫ

4件

9,850万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	4件	9,850万	8,800万	11,000万

物件概要

所在地	東京都杉並区堀ノ内2丁目11-16
築年月	2024年4月（築2年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	42戸
分譲会社	木下不動産
施工会社	福子工務店
管理会社	キノシタコミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

方南町駅

東京メトロ丸ノ内線

徒歩8分

学区情報

小学校

杉並区小学校学区

中学校

杉並区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プレールドゥーク方南町	2024	42戸	-	-
エルデンシア杉並堀ノ内	2010	31戸	117.5万	7,380万
ライオンズマンション杉並堀ノ内	1982	37戸	86.5万	3,999万
パークホームズ杉並方南町	2003	33戸	112.7万	9,180万
レジェンド方南町ガーデン	1986	37戸	91.6万	5,180万
パティオ杉並	1992	31戸	78.4万	1,380万
アトラス方南ビレッジ	2010	39戸	134.7万	8,780万
パークハウス杉並方南町	2004	27戸	118.6万	8,480万
セントヒルズ方南町	1987	26戸	75.0万	3,080万
クレストコート杉並方南町	1996	30戸	95.1万	5,480万
モナーク第二杉並	1982	18戸	88.2万	4,480万

賃貸データ分析（169件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の93%）で、平均月額107,003円。1LDKなら月額160,000円が相場です。

ワンルーム

107,003円

90,000〜132,000円

1K

100,944円

91,000〜129,000円

1LDK

160,000円

160,000〜160,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の68%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

52件

10〜15万

115件

15〜20万

2件

全 169 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年3月	低層	ワンルーム	25㎡〜	129,000円	4,996円/㎡
2026年3月	低層	ワンルーム	25㎡〜	127,000円	4,900円/㎡
2026年3月	低層	ワンルーム	25㎡〜	129,000円	4,918円/㎡
2026年3月	低層	ワンルーム	25㎡〜	128,000円	4,992円/㎡
2026年2月	低層	ワンルーム	25㎡〜	130,000円	5,015円/㎡
2026年2月	低層	ワンルーム	25㎡〜	131,000円	5,109円/㎡
2026年2月	低層	ワンルーム	25㎡〜	132,000円	5,112円/㎡
2026年2月	低層	ワンルーム	25㎡〜	130,000円	5,015円/㎡
2026年2月	中層	ワンルーム	25㎡〜	132,000円	5,193円/㎡
2026年2月	低層	ワンルーム	25㎡〜	132,000円	5,032円/㎡
2026年2月	低層	ワンルーム	25㎡〜	131,000円	5,109円/㎡
2026年1月	中層	ワンルーム	25㎡〜	105,000円	4,135円/㎡
2026年1月	中層	ワンルーム	25㎡〜	105,000円	4,074円/㎡
2025年9月	低層	ワンルーム	25㎡〜	115,000円	4,478円/㎡
2025年8月	低層	ワンルーム	25㎡〜	129,000円	4,918円/㎡
2025年8月	中層	ワンルーム	25㎡〜	130,000円	4,956円/㎡
2025年8月	低層	ワンルーム	25㎡〜	128,000円	4,992円/㎡
2025年8月	中層	ワンルーム	25㎡〜	129,000円	5,075円/㎡
2025年8月	低層	ワンルーム	25㎡〜	127,000円	4,900円/㎡
2025年8月	低層	ワンルーム	25㎡〜	129,000円	4,996円/㎡
2025年8月	中層	ワンルーム	25㎡〜	129,000円	4,996円/㎡
2025年8月	中層	1K	25㎡〜	129,000円	5,075円/㎡
2025年8月	低層	ワンルーム	25㎡〜	104,500円	4,076円/㎡
2025年8月	中層	ワンルーム	25㎡〜	104,500円	4,076円/㎡
2025年8月	低層	1K	25㎡〜	95,000円	3,689円/㎡
2025年8月	低層	ワンルーム	25㎡〜	115,000円	4,478円/㎡
2025年7月	低層	ワンルーム	25㎡〜	104,500円	4,111円/㎡
2025年7月	中層	ワンルーム	25㎡〜	104,500円	4,111円/㎡
2025年3月	低層	ワンルーム	25㎡〜	122,000円	4,707円/㎡
2025年3月	中層	ワンルーム	25㎡〜	96,000円	3,704円/㎡

他 139 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。