プレシス横浜新杉田
神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目5-8 | 築2年 | 53戸
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目5-8 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-05（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 専有面積 | 39.00m² ～ 71.02m² |
| 分譲会社 | 一建設 |
| 施工会社 | 上滝 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩9分
新杉田駅
JR根岸線 / 金沢シーサイドライン
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徒歩12分
杉田駅
JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / 京急本線
学区情報
小学校
屏風浦小学校
中学校
森中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレシス横浜新杉田 | 2024 | 53戸 | - | - |
| クリオ新杉田 | 2015 | 31戸 | 56.6万 | 3,980万 |
| グレイス杉田第２ | 1987 | 45戸 | 34.9万 | 980万 |
| ライオンズマンション杉田第２ | 1985 | 32戸 | 26.8万 | 1,400万 |
| プライム新杉田 | 2017 | 159戸 | 58.6万 | 3,980万 |
| コムーネ富岡 | 1996 | 11戸 | 24.8万 | 990万 |
| ダイアパレス富岡 | 1980 | 15戸 | 32.4万 | 1,590万 |
| ダイアパレス新杉田 | 1988 | 14戸 | 21.0万 | 1,280万 |
| ラ・パカパカ２ | 1996 | 28戸 | 51.0万 | 3,280万 |
| ワコー杉田マンション | 1981 | 18戸 | 24.9万 | 1,280万 |
| キャッスルマンション新杉田 | 1988 | 15戸 | 23.9万 | 1,480万 |
横浜市磯子区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.5万円 | 3,110円 | 766 |
| 1DK/1LDK | 9.2万円 | 2,222円 | 133 |
| 2K/2DK | 7.0万円 | 1,778円 | 185 |
| 2LDK | 12.6万円 | 2,206円 | 143 |
| 3LDK+ | 12.5万円 | 1,802円 | 128 |