ダイアパレス富岡
神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目17-8 | 築46年 | 15戸
最新データ
2023年2月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は32.4万円。周辺エリア平均（35.6万円）より9.1%低く、横浜市金沢区全体の平均（32.4万円）より0.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201620172019202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の22万/㎡から2023年は32.4万/㎡へ、7年間で47.0%上昇しました（年平均+6.7%）。直近3年では121.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2K（全体の62%・8件）で、平均781万円です。2LDKが最も高く平均1,690万円、2Kは平均781万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
3件 |
983万 |
980万 |
990万 |
| 2K |
8件 |
781万 |
630万 |
980万 |
| 2LDK |
2件 |
1,690万 |
1,590万 |
1,790万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目17-8 |
|---|
| 築年月 | 1980年7月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 41.71m² ～ 54.71m² |
|---|
| 分譲会社 | ダイア建設 |
|---|
| 施工会社 | 小田建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
杉田駅
JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / 京急本線
徒歩14分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
36.4万 |
32.4万 |
| 2K |
18.1万 |
- |
17.6万 |
14.6万 |
19.6万 |
- |
| 1LDK |
25.9万 |
23.7万 |
- |
- |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年2月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,590万 |
32.37万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
2K |
40㎡〜 |
780万 |
18.1万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
2K |
40㎡〜 |
780万 |
18.1万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
2K |
40㎡〜 |
980万 |
22.74万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,790万 |
36.44万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
2K |
40㎡〜 |
630万 |
14.62万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
2K |
40㎡〜 |
690万 |
16.01万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
2K |
40㎡〜 |
830万 |
19.26万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
990万 |
23.74万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
980万 |
25.94万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
2K |
40㎡〜 |
780万 |
18.1万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
980万 |
25.94万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
2K |
40㎡〜 |
780万 |
18.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。