エンゼルハイム新杉田
神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目31-10 | 築33年 | 37戸
最新データ
2023年4月
売買13件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は34.3万円。周辺エリア平均（35.6万円）より3.6%低く、横浜市金沢区全体の平均（32.4万円）を5.8%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132016201820202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.1万/㎡から2023年は34.3万/㎡へ、10年間で48.5%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では44.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の67%・8件）で、平均1,348万円です。3LDKが最も高く平均1,520万円、3DKは平均1,348万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
8件 |
1,348万 |
1,100万 |
1,590万 |
| 3LDK |
4件 |
1,520万 |
1,170万 |
2,149万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目31-10 |
|---|
| 築年月 | 1993年4月（築33年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 37戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.76m² ～ 64.96m² |
|---|
| 分譲会社 | アゼル |
|---|
| 施工会社 | アゼル |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
杉田駅
JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / 京急本線
徒歩20分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エンゼルハイム新杉田 |
1993 |
37戸 |
34.3万 |
2,149万 |
| キャッスルマンション新杉田 |
1988 |
15戸 |
23.9万 |
1,480万 |
| リステージ新杉田 |
2007 |
56戸 |
40.9万 |
2,890万 |
| ベルヴィル杉田２ |
1988 |
28戸 |
36.0万 |
2,098万 |
| パークピア富岡 |
1982 |
18戸 |
29.3万 |
2,180万 |
| パークピア富岡２ |
1987 |
28戸 |
30.1万 |
2,190万 |
| サングレイス新杉田 |
2000 |
40戸 |
56.6万 |
4,280万 |
| サングレイスパセオデラルス |
2001 |
41戸 |
39.5万 |
2,990万 |
| ダイアパレス新杉田 |
1988 |
14戸 |
21.0万 |
1,280万 |
| ダイアパレス富岡 |
1980 |
15戸 |
32.4万 |
1,590万 |
| コムーネ富岡 |
1996 |
11戸 |
24.8万 |
990万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
22.0万 |
- |
22.0万 |
- |
- |
34.3万 |
| 3DK |
25.7万 |
25.8万 |
- |
25.8万 |
- |
23.8万 |
17.6万 |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,149万 |
34.31万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,100万 |
17.57万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,280万 |
23.81万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.04万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,590万 |
29.58万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,180万 |
21.95万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.04万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,280万 |
23.81万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
ー |
50㎡〜 |
1,490万 |
27.72万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,490万 |
27.72万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,380万 |
25.68万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,480万 |
27.54万/㎡ |
| 2013年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,170万 |
18.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の100%）で、平均月額83,333円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年5月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
90,000円 |
1,636円/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
80,000円 |
1,488円/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
80,000円 |
1,488円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。