サングレイス新杉田
神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目1-22 | 築26年 | 40戸
最新データ
2025年2月
売買40件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は56.6万円。周辺エリア平均（35.6万円）を58.9%上回って、横浜市金沢区全体の平均（32.4万円）を74.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
201120142017201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の30.8万/㎡から2025年は56.6万/㎡へ、14年間で83.9%上昇しました（年平均+6.0%）。直近3年では39.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
40件 |
2,790万 |
1,690万 |
4,290万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目1-22 |
|---|
| 築年月 | 2000年9月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.43m² ～ 81.04m² |
|---|
| 分譲会社 | グレイス |
|---|
| 施工会社 | 森本組 |
|---|
| 管理会社 | ジャストアメニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
杉田駅
JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / 京急本線
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（40件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
33.7万 |
33.8万 |
32.3万 |
41.0万 |
47.7万 |
40.6万 |
50.4万 |
56.6万 |
全 40 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,280万 |
56.58万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,280万 |
60.69万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,290万 |
60.83万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,250万 |
60.26万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
39.4万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,250万 |
60.26万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,199万 |
45.36万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,290万 |
46.65万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,299万 |
46.78万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
36.78万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,290万 |
46.65万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,590万 |
50.91万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.75万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
39.75万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,730万 |
38.71万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
39.75万/㎡ |
| 2021年8月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
47.74万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,830万 |
42.48万/㎡ |
| 2019年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
39.42万/㎡ |
| 2018年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
32.33万/㎡ |
| 2017年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
32.33万/㎡ |
| 2017年5月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
36.59万/㎡ |
| 2017年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
32.33万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,990万 |
39.53万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,899万 |
38.33万/㎡ |
| 2015年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,390万 |
33.89万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
26.18万/㎡ |
| 2015年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,490万 |
35.31万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,080万 |
27.5万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
35.17万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,430万 |
34.46万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
33.82万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
33.82万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
33.82万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
30.91万/㎡ |
| 2014年11月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
30.91万/㎡ |
| 2013年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
35.3万/㎡ |
| 2013年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
36.78万/㎡ |
| 2011年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,150万 |
34.44万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,690万 |
27.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。