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サングレイスパセオデラルス

神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目1-21 | 築25年 | 41戸

推定相場
サングレイスパセオデラルス
最新データ
2026年1月
売買63件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は39.5万円。周辺エリア平均(35.6万円)を10.9%上回って、横浜市金沢区全体の平均(32.4万円)を21.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
200920122016201920222026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の35.3万/㎡から2026年は39.5万/㎡へ、17年間で11.7%上昇しました(年平均+0.7%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の86%・54件)で、平均2,753万円です。3SLDKが最も高く平均3,680万円、2LDKは平均2,674万円です。
2LDK
7件
2,674万
3LDK
54件
2,753万
3SLDK
2件
3,680万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 7件 2,674万 2,480万 2,990万
3LDK 54件 2,753万 1,980万 4,280万
3SLDK 2件 3,680万 3,580万 3,780万

階数別の㎡単価

1-5階
36.5万/㎡
53件
6-10階
35.6万/㎡
10件

物件概要

所在地神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目1-21
築年月2001年6月(築25年)
構造RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
総戸数41戸
専有面積67.89m² ~ 96.57m²
分譲会社グレイス
施工会社和同建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
新杉田駅
JR根岸線 / 金沢シーサイドライン
徒歩12分
🚉
杉田駅
JR東北本線(黒磯~利府・盛岡) / 京急本線
徒歩15分

学区情報

小学校
横浜市立梅林小学校
中学校
横浜市立小田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サングレイスパセオデラルス 2001 41戸 39.5万 2,990万
サングレイス新杉田 2000 40戸 56.6万 4,280万
プライム新杉田 2017 159戸 58.6万 3,980万
ダイアパレス新杉田 1988 14戸 21.0万 1,280万
キャッスルマンション新杉田 1988 15戸 23.9万 1,480万
コムーネ富岡 1996 11戸 24.8万 990万
ダイアパレス富岡 1980 15戸 32.4万 1,590万
エンゼルハイム新杉田 1993 37戸 34.3万 2,149万
ライオンズマンション杉田第2 1985 32戸 26.8万 1,400万
プレシス横浜新杉田 2024 53戸 - -
ベルヴィル杉田2 1988 28戸 36.0万 2,098万

売買データ分析(63件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで3,000〜4,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
45件
3,000〜4,000万
15件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320252026
3LDK 34.3 32.6 33.8 39.5 35.9 38.0 41.9 39.5
2LDK - 41.5 37.0 - - - - -
全 63 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年1月 低層 3LDK 75㎡〜 2,990万 39.48万/㎡
2025年8月 低層 3LDK 75㎡〜 2,990万 39.5万/㎡
2025年8月 低層 3LDK 75㎡〜 3,290万 43.44万/㎡
2025年8月 低層 3LDK 75㎡〜 3,490万 46.08万/㎡
2025年12月 低層 3LDK 75㎡〜 3,090万 40.8万/㎡
2025年12月 低層 3LDK 75㎡〜 2,990万 39.48万/㎡
2023年6月 低層 3LDK 75㎡〜 3,190万 42.12万/㎡
2023年5月 中層 3LDK 70㎡〜 2,490万 35.14万/㎡
2023年5月 中層 3LDK 70㎡〜 2,580万 36.41万/㎡
2023年5月 中層 3LDK 70㎡〜 2,730万 38.53万/㎡
2022年9月 低層 3LDK 75㎡〜 2,390万 31.56万/㎡
2022年6月 低層 3LDK 75㎡〜 2,790万 36.84万/㎡
2022年12月 低層 3LDK 75㎡〜 3,290万 43.44万/㎡
2022年12月 低層 3LDK 75㎡〜 2,390万 31.56万/㎡
2021年9月 低層 3LDK 75㎡〜 2,480万 32.66万/㎡
2021年5月 低層 3LDK 70㎡〜 3,280万 46.29万/㎡
2021年12月 低層 3LDK 75㎡〜 2,580万 34.06万/㎡
2021年10月 低層 3LDK 70㎡〜 3,180万 44.87万/㎡
2020年6月 低層 3LDK 70㎡〜 2,480万 35万/㎡
2020年6月 低層 3LDK 75㎡〜 2,480万 32.66万/㎡
2020年6月 低層 2LDK 70㎡〜 2,490万 35.14万/㎡
2020年3月 低層 2LDK 70㎡〜 2,490万 35.14万/㎡
2020年2月 低層 2LDK 70㎡〜 2,890万 40.79万/㎡
2020年12月 低層 3LDK 70㎡〜 2,380万 33.59万/㎡
2019年8月 低層 2LDK 70㎡〜 2,890万 40.79万/㎡
2019年7月 低層 2LDK 70㎡〜 2,990万 42.19万/㎡
2019年2月 低層 3LDK 75㎡〜 2,290万 30.24万/㎡
2019年12月 低層 3LDK 70㎡〜 2,480万 35万/㎡
2018年8月 低層 3LDK 75㎡〜 2,290万 30.24万/㎡
2018年7月 低層 3LDK 75㎡〜 2,790万 36.74万/㎡
2018年5月 低層 3LDK 75㎡〜 3,000万 39.51万/㎡
2018年12月 低層 3LDK 70㎡〜 2,280万 32.18万/㎡
2018年10月 低層 3LDK 75㎡〜 2,490万 32.79万/㎡
2017年7月 中層 3SLDK 95㎡〜 3,580万 37.08万/㎡
2017年5月 中層 3LDK 95㎡〜 3,580万 37.08万/㎡
2017年4月 中層 3LDK 95㎡〜 3,980万 41.22万/㎡
2017年2月 中層 3LDK 95㎡〜 4,080万 42.26万/㎡
2017年11月 低層 3LDK 75㎡〜 3,000万 39.51万/㎡
2017年11月 中層 3LDK 95㎡〜 3,780万 39.15万/㎡
2017年10月 中層 3LDK 95㎡〜 3,980万 41.22万/㎡
2017年10月 中層 3SLDK 95㎡〜 3,780万 39.15万/㎡
2016年11月 中層 3LDK 95㎡〜 4,280万 44.32万/㎡
2015年6月 高層 3LDK 70㎡〜 2,690万 37.96万/㎡
2015年3月 高層 3LDK 70㎡〜 2,730万 38.53万/㎡
2015年11月 低層 3LDK 75㎡〜 2,390万 31.66万/㎡
2015年10月 低層 3LDK 75㎡〜 2,480万 32.85万/㎡
2014年9月 低層 3LDK 70㎡〜 2,180万 30.77万/㎡
2014年6月 低層 3LDK 70㎡〜 1,980万 27.94万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 70㎡〜 2,180万 30.77万/㎡
2014年12月 高層 3LDK 70㎡〜 2,150万 30.34万/㎡

他 13 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。