パークテラス恵比寿
東京都渋谷区恵比寿2丁目29-2 | 築26年 | 54戸
賃料の推移
37万30万23万16万9万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の149,667円から2025年には241,000円へ、61.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の31%・63件）で、平均13,771万円です。３ＬＤＫが最も高く平均18,589万円、１Ｋは平均4,235万円です。
２ＬＤＫ
13,771万
63件
１ＬＤＫ
8,871万
45件
１ＤＫ
5,694万
27件
１Ｒ
5,292万
4件
３ＬＤＫ
18,589万
32件
１Ｋ
4,235万
26件
１ＬＤＫ＋Ｓ
12,573万
3件
２Ｋ
6,989万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 63件 | 13,771万 | 6,750万 | 34,535万 |
| １ＬＤＫ | 45件 | 8,871万 | 5,329万 | 19,643万 |
| １ＤＫ | 27件 | 5,694万 | 3,800万 | 11,429万 |
| １Ｒ | 4件 | 5,292万 | 4,911万 | 5,739万 |
| ３ＬＤＫ | 32件 | 18,589万 | 9,571万 | 38,571万 |
| １Ｋ | 26件 | 4,235万 | 1,607万 | 8,319万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 12,573万 | 9,132万 | 15,622万 |
| ２Ｋ | 2件 | 6,989万 | 6,977万 | 7,000万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区恵比寿2丁目29-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-11（築26年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 35.96m² ～ 62.69m² |
| 分譲会社 | 片山組 |
| 施工会社 | 片山組 |
| 管理会社 | ティーケーアートス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩9分
広尾駅
東京メトロ日比谷線
学区情報
小学校
渋谷区立臨川小学校
中学校
渋谷区立広尾中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークテラス恵比寿 | 2000 | 54戸 | - | - |
| フリーディオ広尾南 | 1998 | 81戸 | 199.0万 | 6,880万 |
| フォレストヒルズ | 1989 | 18戸 | 161.9万 | 10,480万 |
| コンシェリア恵比寿 | 2009 | 56戸 | 173.6万 | 5,500万 |
| 日興パレス恵比寿 | 1979 | 13戸 | 81.4万 | 4,280万 |
| プレミアムキューブ広尾 | 2013 | 24戸 | 211.8万 | 4,300万 |
| ZOOM広尾 | 2020 | - | - | - |
| グラントレゾール広尾 | 2011 | 27戸 | 167.8万 | 13,200万 |
| シェトワ広尾 | 1980 | 6戸 | 61.2万 | 2,980万 |
| グランドコンシェルジュ広尾 | 2008 | 31戸 | 124.0万 | 3,200万 |
| グランドベイス恵比寿テラス | 2005 | 10戸 | 149.0万 | 14,990万 |
賃貸データ分析（178件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の47%）で、平均月額228,084円。2LDKなら月額228,084円が相場です。
ワンルーム
131,000〜180,000円
154,556円
1K
125,000〜186,000円
138,378円
1LDK
155,000〜214,000円
175,139円
1SLDK
169,000〜191,000円
179,769円
2LDK
190,000〜337,000円
228,084円
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の42%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
33件
15〜20万
68件
20〜30万
74件
30万以上
3件
全 178 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 10〜12階 | 2LDK | 60㎡〜 | 284,000円 | 4,537円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 214,000円 | 5,032円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1K | 35㎡〜 | 186,000円 | 5,057円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜12階 | 2LDK | 60㎡〜 | 320,000円 | 5,096円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜12階 | 2LDK | 60㎡〜 | 320,000円 | 5,112円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | ワンルーム | 35㎡〜 | 180,000円 | 4,894円/㎡ |
| 2025年3月 | 4〜6階 | ワンルーム | 35㎡〜 | 176,000円 | 4,785円/㎡ |
| 2025年3月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 245,000円 | 4,118円/㎡ |
| 2025年1月 | 1〜3階 | ワンルーム | 35㎡〜 | 172,000円 | 4,676円/㎡ |
| 2025年1月 | 1〜3階 | ワンルーム | 35㎡〜 | 174,000円 | 4,731円/㎡ |
| 2025年10月 | 10〜12階 | 2LDK | 60㎡〜 | 284,000円 | 4,537円/㎡ |
| 2025年10月 | 10〜12階 | 2LDK | 60㎡〜 | 337,000円 | 5,383円/㎡ |
| 2024年9月 | 1〜3階 | 1LDK | 40㎡〜 | 181,000円 | 4,256円/㎡ |
| 2024年9月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 245,000円 | 3,869円/㎡ |
| 2024年8月 | 4〜6階 | ワンルーム | 35㎡〜 | 154,000円 | 4,187円/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜9階 | 1K | 35㎡〜 | 157,000円 | 4,269円/㎡ |
| 2024年6月 | 10〜12階 | 1SLDK | 45㎡〜 | 191,000円 | 4,038円/㎡ |
| 2024年5月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 185,000円 | 4,350円/㎡ |
| 2024年4月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 241,000円 | 3,806円/㎡ |
| 2024年4月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 241,000円 | 3,806円/㎡ |
| 2024年3月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 183,000円 | 4,303円/㎡ |
| 2024年2月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 182,000円 | 4,279円/㎡ |
| 2024年1月 | 7〜9階 | 1K | 35㎡〜 | 157,000円 | 4,269円/㎡ |
| 2024年11月 | 4〜6階 | 1K | 35㎡〜 | 174,000円 | 4,731円/㎡ |
| 2024年11月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 250,000円 | 3,948円/㎡ |
| 2024年11月 | 7〜9階 | 1K | 35㎡〜 | 165,000円 | 4,486円/㎡ |
| 2023年9月 | 10〜12階 | 2LDK | 45㎡〜 | 190,000円 | 4,017円/㎡ |
| 2023年9月 | 10〜12階 | 1SLDK | 45㎡〜 | 190,000円 | 4,017円/㎡ |
| 2023年5月 | 1〜3階 | 1LDK | 40㎡〜 | 174,000円 | 4,091円/㎡ |
| 2023年3月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 229,000円 | 3,984円/㎡ |
他 148 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。