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グランドコンシェルジュ広尾

東京都港区白金5丁目14-14 | 築18年 | 31戸

推定相場
グランドコンシェルジュ広尾
最新データ
2026年1月
売買20件 / 賃貸134件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は124.0万円。周辺エリア平均（121.6万円）を1.9%上回って、港区全体の平均（170.4万円）より27.2%低くいます。

売買㎡単価の推移

140万120万100万80万
201420162018202120232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の110.8万/㎡から2026年は124万/㎡へ、12年間で11.9%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では6.6%下落しており、注意が必要です。

賃料の推移

30万24万18万12万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の111,250円から2025年には129,714円へ、16.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の56%・10件）で、平均6,030万円です。1LDKが最も高く平均9,509万円、1Rは平均4,974万円です。
1R
3件
4,974万
1K
10件
6,030万
1LDK
5件
9,509万
間取り件数平均価格最低最高
1R 3件 4,974万 4,706万 5,147万
1K 10件 6,030万 3,200万 9,549万
1LDK 5件 9,509万 8,410万 11,054万

階数別の㎡単価

1-3階
123.2万/㎡
2件
4-7階
123.3万/㎡
9件
8階以上
105.6万/㎡
9件

物件概要

所在地東京都港区白金5丁目14-14
築年月2008年6月（築18年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数31戸
専有面積23.36m² ～ 51.62m²
分譲会社明和住販
施工会社リンク・トラスト
管理会社快適空間
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
広尾駅
東京メトロ日比谷線
徒歩9分
🚉
白金高輪駅
東京メトロ南北線 / 都営三田線
徒歩13分

学区情報

小学校
神応小学校
中学校
朝日中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グランドコンシェルジュ広尾 2008 31戸 124.0万 3,200万
コアロード広尾 2001 29戸 185.5万 9,780万
グラントレゾール広尾 2011 27戸 167.8万 13,200万
プレミアムキューブ広尾 2013 24戸 211.8万 4,300万
ラグジュアリーアパートメント白金 2006 14戸 - -
フリーディオ広尾南 1998 81戸 199.0万 6,880万
パークテラス恵比寿 2000 54戸 - -
東武ハイライン白金 1978 12戸 64.3万 1,580万
ユニテ麻布 1978 5戸 87.0万 5,527万
第二白金ハウス 1972 39戸 166.6万 10,980万
トリビュート白金 2012 8戸 - -

売買データ分析（20件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで5,000〜7,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
9件
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820202021202220232026
1K 100.4万 90.7万 - - 125.3万 - 123.2万 124.0万
1R - - - 132.8万 132.8万 132.8万 - -
1LDK - 114.5万 100.7万 - - - - -
全 20 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 高層 1K 25㎡〜 3,200万 123.99万/㎡
2023年8月 低層 1K 25㎡〜 3,180万 123.21万/㎡
2023年2月 低層 1DK 25㎡〜 3,180万 123.21万/㎡
2022年1月 高層 1R 25㎡〜 3,500万 132.78万/㎡
2021年6月 高層 1R 25㎡〜 3,500万 132.78万/㎡
2021年4月 高層 1K 25㎡〜 3,200万 123.99万/㎡
2021年4月 高層 1K 25㎡〜 3,300万 127.86万/㎡
2021年10月 高層 1K 25㎡〜 3,200万 123.99万/㎡
2020年12月 高層 1R 25㎡〜 3,500万 132.78万/㎡
2018年4月 高層 1LDK 50㎡〜 5,199万 100.72万/㎡
2017年9月 高層 1LDK 50㎡〜 6,680万 129.41万/㎡
2017年4月 高層 1K 50㎡〜 4,680万 90.67万/㎡
2017年11月 高層 1LDK 50㎡〜 5,780万 111.98万/㎡
2017年10月 高層 1LDK 50㎡〜 5,199万 100.72万/㎡
2017年10月 高層 1LDK 50㎡〜 5,990万 116.04万/㎡
2016年8月 高層 1K 50㎡〜 4,680万 90.67万/㎡
2016年7月 高層 1K 50㎡〜 5,280万 102.29万/㎡
2016年6月 高層 1K 50㎡〜 5,580万 108.1万/㎡
2015年3月 中層 1K 25㎡〜 2,600万 100.74万/㎡
2014年5月 高層 ー 25㎡〜 2,860万 110.81万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（134件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の75%）で、平均月額117,671円。1LDKなら月額232,500円が相場です。
ワンルーム
119,400円
110,000〜140,000円
1R
112,889円
110,000〜120,000円
1K
117,671円
105,000〜180,000円
1LDK
232,500円
215,000〜270,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の96%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
128件
15〜20万
2件
20〜30万
4件
全 134 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 中層 1K 25㎡〜 129,000円 4,998円/㎡
2025年8月 中層 1K 25㎡〜 131,000円 5,076円/㎡
2025年7月 低層 1K 25㎡〜 133,000円 5,153円/㎡
2025年7月 中層 1K 25㎡〜 133,000円 5,153円/㎡
2025年6月 中層 1K 25㎡〜 132,000円 5,114円/㎡
2025年6月 中層 1K 25㎡〜 122,000円 4,727円/㎡
2025年5月 中層 1K 25㎡〜 134,000円 5,192円/㎡
2025年3月 中層 1K 25㎡〜 132,000円 5,114円/㎡
2025年1月 低層 1K 25㎡〜 122,000円 4,628円/㎡
2025年1月 低層 1K 25㎡〜 109,000円 4,223円/㎡
2025年12月 高層 ワンルーム 25㎡〜 135,000円 5,121円/㎡
2025年12月 中層 1K 25㎡〜 134,000円 5,192円/㎡
2025年11月 高層 ワンルーム 25㎡〜 140,000円 5,311円/㎡
2025年11月 中層 1K 25㎡〜 130,000円 5,037円/㎡
2024年6月 中層 ワンルーム 25㎡〜 115,000円 4,363円/㎡
2024年6月 低層 1K 25㎡〜 109,000円 4,223円/㎡
2024年4月 中層 1K 25㎡〜 110,000円 4,262円/㎡
2024年4月 低層 ワンルーム 25㎡〜 132,000円 5,008円/㎡
2024年4月 低層 ワンルーム 25㎡〜 115,000円 4,363円/㎡
2024年4月 中層 ワンルーム 25㎡〜 115,000円 4,363円/㎡
2024年4月 低層 1K 25㎡〜 114,000円 4,325円/㎡
2024年4月 中層 ワンルーム 25㎡〜 117,000円 4,439円/㎡
2024年4月 低層 ワンルーム 25㎡〜 116,000円 4,400円/㎡
2024年3月 低層 ワンルーム 25㎡〜 121,000円 4,590円/㎡
2024年3月 中層 ワンルーム 25㎡〜 122,000円 4,628円/㎡
2024年3月 中層 1K 25㎡〜 119,000円 4,515円/㎡
2024年3月 低層 1K 25㎡〜 118,000円 4,476円/㎡
2024年3月 中層 ワンルーム 25㎡〜 125,000円 4,742円/㎡
2024年3月 低層 ワンルーム 25㎡〜 124,000円 4,704円/㎡
2024年2月 低層 1K 25㎡〜 119,000円 4,611円/㎡

他 104 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。