アークマーク新中野
東京都中野区中央3丁目39-28 | 築6年 | 28戸
最新データ
2025年3月
売買3件 / 賃貸10件
本マンションの㎡単価は133.3万円。周辺エリア平均（95.8万円）を39.2%上回って、中野区全体の平均（91.4万円）を45.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
賃料の推移
13万12万11万10万
202020212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は105,500〜106,250円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.3%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の34%・11件）で、平均5,947万円です。２ＬＤＫが最も高く平均8,315万円、1DKは平均4,071万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｋ |
6件 |
4,792万 |
4,114万 |
5,929万 |
| １ＤＫ |
3件 |
4,351万 |
3,967万 |
4,700万 |
| １ＬＤＫ |
11件 |
5,947万 |
4,273万 |
9,851万 |
| ２ＬＤＫ |
9件 |
8,315万 |
6,392万 |
9,681万 |
| 1DK |
3件 |
4,071万 |
3,900万 |
4,201万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区中央3丁目39-28 |
|---|
| 築年月 | 2020年7月（築6年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 施工会社 | 日広建設 |
|---|
| 管理会社 | アセットコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
中野駅
JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / 東京メトロ東西線 / わたらせ渓谷線 / 上田電鉄別所線
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アークマーク新中野 |
2020 |
28戸 |
133.3万 |
3,900万 |
| オープンレジデンシア中野中央 |
2019 |
24戸 |
141.2万 |
9,199万 |
| アトラス中野中央 |
2013 |
57戸 |
171.9万 |
12,000万 |
| サンピア中野中央 |
1990 |
14戸 |
85.7万 |
4,180万 |
| ナビウス新中野 |
2000 |
37戸 |
83.4万 |
5,880万 |
| シャルムコート新中野 |
2001 |
28戸 |
119.1万 |
5,580万 |
| ダイナシティ中野中央 |
2006 |
39戸 |
153.4万 |
5,480万 |
| プラム鍋横 |
1982 |
59戸 |
90.1万 |
4,980万 |
| ロイヤルプラザ新中野 |
1988 |
43戸 |
114.4万 |
4,880万 |
| メインステージ新中野駅前 |
1998 |
31戸 |
103.9万 |
4,380万 |
| メイヒル新中野 |
1988 |
41戸 |
78.7万 |
3,490万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2025 |
|---|
| 1DK |
134.4万 |
133.3万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
中層 |
1DK |
25㎡〜 |
3,900万 |
133.34万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
1DK |
25㎡〜 |
3,890万 |
133万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
1DK |
25㎡〜 |
3,975万 |
135.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（10件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の60%）で、平均月額105,583円。2Kなら月額106,333円が相場です。
全 10 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2024年8月 |
中層 |
2K |
25㎡〜 |
106,500円 |
4,126円/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
1K |
25㎡〜 |
106,000円 |
4,107円/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
2K |
25㎡〜 |
106,000円 |
4,107円/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
1DK |
25㎡〜 |
119,000円 |
4,071円/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
2K |
25㎡〜 |
106,500円 |
4,126円/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
1K |
25㎡〜 |
104,000円 |
4,029円/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
1K |
25㎡〜 |
107,000円 |
4,146円/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
1K |
25㎡〜 |
106,000円 |
4,107円/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
1K |
25㎡〜 |
104,000円 |
4,029円/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
1K |
25㎡〜 |
106,500円 |
4,126円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。