マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›東京都›杉並区›パークホームズ久我山五丁目

パークホームズ久我山五丁目

東京都杉並区久我山5丁目28-2 | 築20年 | 33戸

推定相場
パークホームズ久我山五丁目
最新データ
2024年8月
売買43件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は113.9万円。周辺エリア平均（87.3万円）を30.5%上回って、杉並区全体の平均（90.3万円）を26.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

130万110万90万70万50万
20092013201720202024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の76.1万/㎡から2024年は107.5万/㎡へ、15年間で41.3%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では13.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・28件）で、平均6,717万円です。3LDKが最も高く平均6,717万円、2LDKは平均6,441万円です。
2LDK
14件
6,441万
3LDK
28件
6,717万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 14件 6,441万 5,121万 7,415万
3LDK 28件 6,717万 5,398万 8,643万

物件概要

所在地東京都杉並区久我山5丁目28-2
築年月2006年3月（築20年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付4階建
総戸数33戸
専有面積60.41m² ～ 70.81m²
分譲会社三井不動産
施工会社三井プレコン
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
富士見ヶ丘駅
京王井の頭線
徒歩7分
🚉
久我山駅
京王井の頭線
徒歩8分

学区情報

小学校
区立久我山小学校
中学校
区立宮前中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パークホームズ久我山五丁目 2006 33戸 113.9万 6,880万
パークロッジ久我山 2016 29戸 109.9万 2,270万
ランドステージ久我山 2001 20戸 90.6万 6,330万
パンテオン久我山ペルフェクト 2004 38戸 102.3万 9,380万
パークハウス久我山 2006 31戸 86.3万 6,280万
ルーブル久我山 2007 23戸 100.0万 1,980万
ハイライフ久我山 1981 5戸 64.2万 5,480万
藤和シティコープ富士見ヶ丘 1992 17戸 75.8万 2,850万
スカイコート久我山 1996 29戸 98.3万 1,810万
藤和久我山ホームズ 2003 27戸 90.8万 7,990万
プレミアム久我山 1996 18戸 84.9万 4,470万

売買データ分析（43件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで4,000〜5,000万が18件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
18件
5,000〜7,000万
25件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192020202120232024
3LDK 70.3万 77.4万 73.8万 82.6万 77.4万 98.0万 93.6万 101.1万
2LDK - - 85.0万 - 91.3万 93.8万 96.9万 113.9万
全 43 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年8月 中層 3LDK 65㎡〜 6,680万 101.14万/㎡
2024年11月 中層 2LDK 60㎡〜 6,880万 113.89万/㎡
2023年6月 中層 2LDK 70㎡〜 6,480万 91.52万/㎡
2023年4月 中層 2LDK 70㎡〜 6,980万 98.58万/㎡
2023年4月 中層 3LDK 65㎡〜 6,180万 93.57万/㎡
2023年1月 中層 2LDK 70㎡〜 6,980万 98.58万/㎡
2023年12月 低層 2LDK 60㎡〜 5,980万 99万/㎡
2021年6月 中層 3LDK 65㎡〜 6,580万 98.04万/㎡
2021年2月 中層 2LDK 60㎡〜 5,598万 92.67万/㎡
2021年2月 中層 2LDK 60㎡〜 5,799万 96万/㎡
2021年1月 中層 2LDK 60㎡〜 5,598万 92.67万/㎡
2020年9月 低層 3LDK 70㎡〜 5,480万 77.4万/㎡
2020年7月 中層 2LDK 60㎡〜 5,890万 97.51万/㎡
2020年6月 中層 2LDK 60㎡〜 5,880万 97.34万/㎡
2020年2月 中層 2LDK 60㎡〜 4,780万 79.13万/㎡
2019年7月 中層 3LDK 65㎡〜 5,480万 82.97万/㎡
2019年7月 中層 3SLDK 65㎡〜 5,280万 79.94万/㎡
2019年4月 中層 3LDK 65㎡〜 5,390万 81.61万/㎡
2019年3月 中層 3LDK 65㎡〜 5,490万 83.12万/㎡
2018年8月 低層 3LDK 70㎡〜 4,980万 70.33万/㎡
2018年7月 - 3LDK 70㎡〜 4,980万 70.33万/㎡
2018年7月 中層 3LDK 65㎡〜 4,580万 69.35万/㎡
2018年6月 - 3LDK 70㎡〜 4,680万 66.1万/㎡
2018年4月 中層 2LDK 60㎡〜 5,690万 94.19万/㎡
2018年2月 中層 2LDK 60㎡〜 4,580万 75.82万/㎡
2018年2月 低層 3LDK 70㎡〜 5,450万 76.97万/㎡
2018年1月 低層 3LDK 70㎡〜 5,480万 77.4万/㎡
2018年11月 中層 3LDK 65㎡〜 5,680万 86万/㎡
2017年7月 低層 3LDK 70㎡〜 5,480万 77.4万/㎡
2016年2月 低層 3LDK 70㎡〜 4,980万 70.33万/㎡
2016年12月 中層 3LDK 70㎡〜 4,980万 70.33万/㎡
2014年2月 中層 3LDK 65㎡〜 4,680万 69.73万/㎡
2014年11月 中層 2LDK 60㎡〜 4,380万 72.51万/㎡
2014年10月 低層 3LDK 60㎡〜 4,680万 74.14万/㎡
2013年10月 中層 3LDK 60㎡〜 4,980万 77.29万/㎡
2012年9月 中層 3LDK 65㎡〜 4,680万 70.12万/㎡
2012年6月 低層 3LDK 65㎡〜 4,280万 64.8万/㎡
2012年3月 低層 3LDK 65㎡〜 4,480万 67.83万/㎡
2012年2月 中層 3LDK 65㎡〜 4,980万 74.61万/㎡
2010年9月 中層 3LDK 65㎡〜 5,500万 80.46万/㎡
2010年3月 低層 3LDK 65㎡〜 4,490万 67.98万/㎡
2009年1月 中層 3LDK 65㎡〜 4,980万 74.61万/㎡
2009年1月 中層 3LDK 65㎡〜 5,180万 77.61万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。